El sistema Girardin, una de las formas más eficientes y sostenibles de transporte público en el mundo, está experimentando cambios significativos en su implementación para hacer frente a los desafíos ambientales en el extranjero. En este artículo exploraremos los innovadores ajustes que se están llevando a cabo en el sistema Girardin para combatir la contaminación y promover una movilidad más limpia en diferentes partes del mundo. Desde tecnologías vanguardistas hasta estrategias de electrificación, descubriremos cómo estos cambios impactarán de manera positiva nuestro futuro urbano. ¡Acompáñenos en este viaje hacia una movilidad sostenible y descubra cómo el sistema Girardin se está convirtiendo en una solución clave para combatir el cambio climático!
Se ha introducido una extensión hasta 2025 para un sistema de impuesto de sociedades basado en la Ley Girardin. Prevé una exención condicional del impuesto sobre la renta para los inversores inmobiliarios extranjeros.
Una prórroga hasta 2025 para el EI
El sistema, codificado en los artículos 217 undecies y 244 quater W del Código General Tributario (CGI), se introdujo inicialmente por un período hasta el 31 de diciembre de 2020 y se prorroga hasta el 31 de diciembre de 2025. En particular, este sistema permite el uso de “una exención fiscal total o parcial sobre las ganancias obtenidas Inversiones inmobiliarias en el extranjero. Con esta nueva medida, sigue siendo posible adquirir nuevas propiedades en los DOM con el objetivo de beneficiarse de una reducción o incluso una exención total del impuesto de sociedades (para las empresas cuyo volumen de negocios se limita a 20 millones de euros). Sin embargo, se han realizado algunos cambios en las condiciones previstas en la Ley de Finanzas de 2019.
El sector del subarrendamiento es ahora el único beneficiado
A partir de ahora, la deducción fiscal prevista en los artículos 217 undecies y 244 quater W del Código General Tributario (CGI) se aplica únicamente a las inversiones en el sector del subarrendamiento. Sólo este sector puede beneficiarse de una exención fiscal inmediata en sus impuestos corporativos. Todas las inversiones en viviendas nuevas en los departamentos de ultramar para el sector de la vivienda social ya no pueden beneficiarse de esta exención fiscal. Ahora tendrá derecho al crédito fiscal únicamente en las condiciones establecidas en el artículo 244 quater X del CGI.
Un nuevo plazo para encontrar inquilino
Una mayor duración
Además, los cambios también prevén una ampliación del tiempo necesario para encontrar inquilinos para poder beneficiarse de este sistema. Para las construcciones nuevas, este plazo ha aumentado de 6 a 12 meses desde la compra o finalización de la construcción del inmueble. Esta disposición se aplica en particular a los edificios adquiridos o terminados después del 1 de enero.mmm Julio de 2018. Sin embargo, para bienes comprados o terminados antes de esta fecha, el período de 6 meses sigue vigente. El periodo de alquiler debe ser siempre de cinco años y el inmueble debe ser residencia habitual del inquilino. Se deberá respetar siempre el límite máximo de alquiler y los recursos de los inquilinos que reglamentariamente se determinen.
Misma regla para los directivos de las empresas
El director general también debe cumplir sus promesas con respecto a estos cambios. El plazo de 5 años rige desde la finalización de la construcción o la realización de la inversión, independientemente de si se trata de una inversión directa o indirecta.
Un crédito fiscal para los inversores en territorios franceses de ultramar
La concesión del crédito fiscal previsto en el artículo 244 quater W quedará ahora reservada a las sociedades inmobiliarias radicadas en los territorios franceses de ultramar. Esta medida también es posible, salvo determinadas modificaciones, en caso de adquisición para venta en estado de finalización futuro o VEFA. Para edificios fundados a partir del 1.mmm Enero de 2019, el crédito fiscal se otorgará de la siguiente manera: 70% por la terminación de las cimentaciones, 20% por la impermeabilización y 10% por el año de entrega.
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Publicado originalmente el 27 de mayo de 2020 a las 11:28:50 a. m.
Cambios en el sistema Girardin hacia el EI en el exterior
El sistema Girardin es un mecanismo de incentivos fiscales que promueve la inversión en proyectos de energía renovable en Francia. Sin embargo, recientemente se han realizado cambios en este sistema, particularmente en relación con la elegibilidad de los proyectos en el exterior. Aquí respondemos algunas de las preguntas más frecuentes sobre estos cambios:
1. ¿Cuáles son los cambios recientes en el sistema Girardin?
Según la última reforma, los proyectos de energía renovable en el exterior ya no son elegibles para beneficiarse del sistema Girardin. Anteriormente, estos proyectos podían acceder a los beneficios fiscales y recibir apoyo financiero para su desarrollo. Sin embargo, esta medida tiene como objetivo enfocar los recursos en la promoción de proyectos de energía renovable dentro de Francia.
2. ¿Por qué se han realizado estos cambios?
Los cambios en el sistema Girardin se han implementado para fortalecer la sostenibilidad y la transición energética dentro de Francia. Al limitar los beneficios fiscales a los proyectos dentro del territorio francés, se busca impulsar la inversión en energía renovable a nivel nacional y promover la creación de empleo local en el sector.
3. ¿Cómo afectan estos cambios a los inversores y promotores de proyectos?
Los cambios en el sistema Girardin pueden afectar a los inversores y promotores de proyectos de energía renovable en el exterior, ya que ahora no podrán acceder a los beneficios fiscales anteriormente disponibles. Sin embargo, esto no significa que no haya oportunidades de inversión en otros países, ya que cada territorio puede tener sus propios incentivos y programas de apoyo para promover la energía renovable.
4. ¿Dónde puedo encontrar más información sobre los proyectos elegibles bajo el sistema Girardin?
Si está interesado en conocer más acerca de los proyectos elegibles bajo el sistema Girardin en Francia, puede visitar el sitio web oficial del Ministerio de la Transición Ecológica y Solidaria de Francia. Allí encontrará información detallada sobre los criterios de elegibilidad, los beneficios fiscales y los requisitos para acceder a estos incentivos.
5. ¿Existen otros mecanismos de incentivos fiscales para proyectos de energía renovable?
Sí, aparte del sistema Girardin, hay otros mecanismos de incentivos fiscales disponibles en Francia y en otros países. Algunos ejemplos incluyen los certificados verdes, las tarifas de alimentación y los créditos fiscales. Es importante investigar y analizar cada mecanismo para determinar cuál se ajusta mejor a sus necesidades y objetivos de inversión.
En conclusión, los cambios en el sistema Girardin han limitado la elegibilidad de los proyectos de energía renovable en el exterior para recibir beneficios fiscales en Francia. Sin embargo, hay otros mecanismos y oportunidades de inversión disponibles en el sector de la energía renovable tanto en Francia como en otros países. Es importante estar informado y buscar asesoramiento profesional antes de tomar decisiones de inversión.