Lyon, una ciudad que combina a la perfección la elegancia y el dinamismo, se ha convertido en un destino cada vez más atractivo para aquellos que buscan establecer su negocio en Francia. Pero, ¿cuál es la mejor opción: comprar o alquilar oficinas en esta encantadora ciudad? En este artículo, te contaremos todas las razones por las cuales Lyon es el lugar ideal para invertir en espacios de trabajo y te ayudaremos a tomar la decisión que mejor se adapte a tus necesidades. ¡Descubre todas las ventajas de establecerte en Lyon y déjate conquistar por su encanto!
Lyon, tercer municipio más grande y centro de la segunda área urbana más grande de Francia, es una ciudad moderna y dinámica. Como ciudad industrial pero también estudiantil, la antigua capital de las Galias también brilla por su extraordinario patrimonio histórico y cultural. Ofrece condiciones favorables con interesantes oportunidades inmobiliarias para empresas de diferentes industrias. Comprar o alquilar oficinas en Lyon Se trata, por tanto, de una inversión que puede resultar muy rentable.
Lyon: un entorno ideal para su local comercial
La última clasificación GaWC Publicado en 2020, Lyon se posiciona en el rango de Ciudad global Rango (Beta). Un estatus que debe a su importancia en muchos ámbitos: Banco, Finanzas, tecnología, comerciocultura, arte, entretenimiento, etc. La compra o el alquiler de oficinas en Lyon ofrece ventajas a varios niveles:
Una ubicación geográfica ideal
Lyon es un centro económico con dimensión nacional y europea y se encuentra en el corazón del Viejo Continente. Desde la ciudad de Gone es fácil viajar a París, pero también a otras ciudades europeas importantes como Ginebra, Turín, Frankfurt y Basilea. En la ciudad converge una enorme red de transporte, ya sea por tierra, ferrocarril o aire. Lo que por supuesto lo hace más fácil logística Para companias.
Una megaciudad internacional y segura
Lyon ha sido la sede mundial de Interpol desde 1989 y la sede de varias otras instituciones internacionales como la OMS y Euronews. Empresas multinacionales como Emirates, Sanofi, Boiron y Cardinal también han elegido la ciudad como ubicación para sus oficinas regionales. Todo lo que da a la ciudad una dimensión internacional y permite a sus residentes beneficiarse de ella. Area segura.
Costos competitivos y fuerte poder adquisitivo.
En comparación con varias ciudades europeas importantes, los precios inmobiliarios en Lyon se encuentran entre los más competitivos. Por ejemplo el Los alquileres son un 30% más bajos que en París para las mismas áreas. Además, el municipio ofrece una amplia gama de servicios locales para facilitar los trámites a emprendedores e inversores.
Hay una cosa más en todo esto. fuerte poder adquisitivo localasí como un Gastronomía y patrimonio cultural muy atractivos..
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Comprar o alquilar oficinas en Lyon: ¿cuál es la mejor opción?
Si se pregunta qué opción es más beneficiosa, sepa que no existe una respuesta fija. La elección más adecuada depende tanto de tus finanzas como de tus expectativas y previsiones. Sin embargo, cada opción tiene ciertas desventajas que hay que tener en cuenta a la hora de elegir:
Las desventajas de comprar una oficina en Lyon
Comprar una oficina en Lyon para su empresa presenta dos obstáculos principales:
- El gasto financiero : Como cualquier otra compra inmobiliaria, la compra de oficinas requiere un presupuesto relativamente elevado. A menos que tenga un flujo de caja significativo, Esto puede tener un grave impacto en sus finanzas.. Sin duda puedes optar por un préstamo bancario. Tenga en cuenta que seguirá siendo responsable de los costos asociados con la transacción: impuestos de transferencia y honorarios de agencia. Pueden alcanzar el 13% del precio de venta del inmueble;
- La disminución de su capacidad de endeudamiento : Cuando pides prestado para comprar oficinas, reduces significativamente tu capacidad de endeudamiento. Por lo tanto, ya no podrá solicitar nuevos préstamos para financiar nuevos proyectos. Además, si la actividad empresarial decae, existe el riesgo de acabar en una situación de sobreendeudamiento.
Las desventajas de alquilar una oficina en Lyon
El alquiler de oficinas en Lyon es una opción interesante, especialmente para empresas jóvenes. También es muy popular entre los niños mayores. Sin embargo, no está exento de inconvenientes. De hecho, el alquiler pagado no aporta ningún beneficio económico a la empresa.
Además, incluso si la empresa está protegida por una Arrendamiento comercial de al menos tres años, Una vez transcurrido este período, el contrato podrá modificarse. Entonces no tienes la certeza de quedarte todo el tiempo que quieras. Además, como inquilino, no puedes diseñar el local como un propietario.
Finalmente, debido a la alta demanda Encuentre oficinas en alquiler en Lyon puede ser difícil.
Una empresa de consultoría inmobiliaria que toma las decisiones correctas
Para Comprar o alquilar oficinas en Lyonlo ideal es entonces llamar a uno Empresa de consultoría inmobiliaria comercial. como Rudigoz & ASSOCIÉS. Estos expertos ayudan a inquilinos y compradores a elegir su propiedad comercial en la Ciudad de la Luz. Su asistencia también es valiosa para definir la mejor estrategia inmobiliaria para su negocio.
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Publicado originalmente el 3 de agosto de 2021 a las 13:36:03 p.m.
¿Por qué comprar o alquilar oficinas en Lyon?
En la búsqueda de una oficina para tu negocio, Lyon se presenta como una excelente opción. Esta ciudad francesa, situada estratégicamente en el corazón de Europa, ofrece una serie de beneficios tanto para comprar como para alquilar oficinas. En este artículo, responderemos a las preguntas más frecuentes sobre esta decisión.
¿Cuáles son las ventajas de comprar una oficina en Lyon?
Comprar una oficina en Lyon puede ser una inversión inteligente debido a varias razones:
- Estabilidad económica: Lyon es conocida como un centro económico y comercial en Francia. La ciudad alberga a numerosas empresas nacionales e internacionales, lo que garantiza una economía estable y próspera.
- Plusvalía a largo plazo: El mercado inmobiliario en Lyon ha mostrado un crecimiento constante en los últimos años. Comprar una oficina puede generar una plusvalía significativa a largo plazo.
- Control sobre el espacio: Al ser propietario de una oficina, tienes libertad para personalizarla según las necesidades de tu negocio, lo que te brinda flexibilidad y control sobre el espacio de trabajo.
- Beneficios fiscales: Adquirir una propiedad para uso comercial te permite aprovechar beneficios fiscales, como la deducción de impuestos, lo cual es un aspecto a tener en cuenta al tomar la decisión de compra.
Si estás considerando comprar una oficina en Lyon, es recomendable contar con el asesoramiento de profesionales inmobiliarios. Puedes obtener más información sobre cómo comprar una propiedad en Lyon aquí.
¿Cuáles son los beneficios de alquilar una oficina en Lyon?
Si tu negocio es nuevo o tienes una compañía pequeña, el alquiler de una oficina en Lyon puede ser la opción más adecuada por las siguientes razones:
- Menor inversión inicial: Alquilar una oficina no requiere una inversión de capital inicial significativa, lo que te permite destinar tus recursos a otras áreas clave de tu negocio.
- Flexibilidad: El alquiler de oficinas ofrece una mayor flexibilidad en términos de tiempo y espacio. Si tu negocio experimenta un crecimiento o cambio en sus necesidades, podrás adaptarte más fácilmente sin quedar atado a una propiedad.
- Mantenimiento y servicios incluidos: Al alquilar una oficina en Lyon, es posible encontrar opciones que incluyan servicios de mantenimiento, limpieza y seguridad, lo que te permite enfocarte en tu negocio sin tener que preocuparte por estos aspectos.
- Ubicación privilegiada: Lyon cuenta con una excelente infraestructura de transporte y una ubicación central en Europa, lo que facilita el acceso a clientes, proveedores y colaboradores.
Si estás interesado en alquilar una oficina en Lyon, puedes encontrar una amplia variedad de opciones disponibles. Consulta este enlace para obtener más información sobre cómo alquilar una oficina en Lyon: aquí.
¿Cuál es la mejor opción: comprar o alquilar una oficina en Lyon?
No hay una respuesta única a esta pregunta, ya que la elección entre comprar o alquilar una oficina en Lyon depende de diversos factores, como tus necesidades comerciales, el tamaño de tu empresa, tu presupuesto y tus planes a largo plazo.
Si buscas estabilidad a largo plazo, tienes capital para invertir y deseas tener un control total sobre el espacio de trabajo, comprar una oficina podría ser la mejor opción para ti. Por otro lado, si tu negocio es más flexible, estás en una etapa inicial o tienes un presupuesto limitado, el alquiler de una oficina en Lyon podría ser la elección más conveniente.
Antes de tomar una decisión, es recomendable analizar detenidamente todos los aspectos y consultar con expertos en bienes raíces comerciales.
Esperamos que este artículo haya aclarado tus dudas sobre comprar o alquilar oficinas en Lyon. En caso de que necesites más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.