Impuesto predial 2022: ¿qué aumento este año?

Todos los propietarios están sujetos al impuesto predial y este año 2022 aumentará automáticamente. Esto puede sentirse aún más fuertemente en ciertas comunidades. ¿Qué aumento se puede esperar? ¡Nuestra respuesta!

Impuesto sobre la propiedad: Qué es eso ?

El impuesto a la propiedad es un Impuesto lo que calificamos comoindirecto y lo recaudan cada año las instituciones públicas y los municipios. Todos los propietarios pagan este impuesto a la propiedad una vez al año en octubre, a menos que hayan cambiado a pagos mensuales. El El impuesto se calcula cada año. y su importe varía en función del número de habitaciones, la zona, etc. La ciudad en la que vives también es un criterio importante. Además del impuesto sobre la propiedad, existen otros impuestos, p. Impuesto sobre equipos especialesEl impuesto Recogida de residuos domésticos. y eso impuesto adicional anual especial se utiliza para financiar el transporte público local.

Quien paga ¿Impuesto sobre salud?

El impuesto a la propiedad lo paga todo el mundo. Propietario o usufructuario de terreno urbanizado. Están sujetas al impuesto las personas físicas, pero también las personas jurídicas, es decir, las empresas. En caso de venta, es el vendedor quien paga el importe, salvo pacto con el comprador que se compromete a compartir el importe. Este es entonces el tema de una cláusula llamada: proprata temporis. Esto significa que cada parte paga la parte correspondiente al tiempo que ocupan el inmueble.

¿Cuáles son los ¿Hogares que están exentos?

Ciertos propietarios son elegibles para recibir beneficios una exención del impuesto a la propiedad siempre que cumpla con los criterios requeridos. En realidad, este es un límite de ingresos que no se puede exceder. Estos últimos dependen de la composición de la familia y, en particular, del número de acciones. Estos son los límites máximos que no puedes superar en 2021 para estar exento de impuestos en 2022.

No está sujeto al impuesto a la propiedad si representa más de la mitad de su ingreso imponible. Se concede una exención especial para:

• Contribuyentes mayores de 75 años a la 1^mmm enero del año fiscal si su renta fiscal de referencia no excede el límite señalado en el artículo 1417-I del CGI.
• propietario de laAsignación solidaria para personas mayores o subsidio de invalidez.
• propietario de laAsistencia para adultos discapacitados si el monto de sus ingresos no excede el tope establecido en el artículo 1417-I del CGI.

EL Las viviendas nuevas están exentas de impuestos durante dos años. EL Se excluye la vida energéticamente eficiente por 5 años.

Impuesto a la propiedad: que Cuál es su método de cálculo?

Su impuesto sobre la propiedad se calcula según ciertos criterios y, en particular, el Valor catastral de alquiler del inmueble. Entonces estos son ellos tasa de impuesto elegidos por la comunidad local, que constituye una proporción importante. Por valor catastral de alquiler de tu casa nos referimos al precio anual que podrías obtener por ella si la alquilaras. La base imponible requerida representa 50% de este valor. Esta base imponible se multiplica luego por los tipos impositivos que decide el municipio cada año.

Hay diferencias de un alojamiento a otro. Esta diferencia se justifica por dos hechos: las características de tu alojamiento y su ubicación geográfica tienen una gran influencia en el importe de este impuesto. El impuesto sobre la propiedad de un estudio en una gran metrópoli es más elevado que el de una casa en provincias. Sin embargo, el método de cálculo sigue siendo el mismo: 50% del valor de alquiler catastral del apartamento x el tipo impositivo decidido por el municipio.

¿Qué aumento es necesario? ¿Estás planificando para este año 2022?

Tenga en cuenta que, como propietario de una vivienda, se llevará una sorpresa desagradable a la hora de pagar los impuestos a la propiedad. De hecho, muchos municipios han decidido hacer esto. aumentar la tasa del impuesto a la propiedad Este año. Al retirar el impuesto sobre la vivienda, compensan la pérdida de ingresos provocada por esta medida. En Estrasburgo el tipo impositivo aumenta hasta el 4,6% en lugar del 1,15%. En promedio, su impuesto a la propiedad es luego aumenta en una media de 64 euros.

Si vive en Annecy, puede esperar un aumento de 1,5 puntos porcentuales hasta el 8,6%, en Dijon la tasa es del 1,41% frente al 0,61% y en Tours la tasa aumenta un 15,3%. Los ayuntamientos dan la razón el aumento de las tarifas porque transición energética y las inversiones necesarias para ello. Este incremento va acompañado también de un aumento de la base de alquiler catastral del 3,4%. Este es también un aumento récord desde 1989. Los impuestos a la propiedad han aumentado un 27,9% en 10 años. Este aumento también se debe a la inflación.

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