¿Cuánto cobra el Estado por una herencia inmobiliaria?

¿Ha recibido una herencia inmobiliaria y le gustaría saber a qué tipo impositivo se gravará? En este artículo te damos las claves para que te hagas una idea del impuesto de sucesiones que tendrás que pagar.

Primero que nada: ¿Qué es el impuesto de sucesiones?

Impuestos sobre sucesiones Describe el impuesto que el estado recauda de un heredero. Este impuesto grava la parte del patrimonio inmobiliario a la que tiene derecho el heredero después de su muerte. Normalmente, Este impuesto debe pagarse al registrar su herencia inmobiliaria. Sin embargo, si tiene dificultades financieras, tenga en cuenta que puede solicitar a la oficina de impuestos un aplazamiento del pago. Ella responderá positivamente o no dependiendo de los elementos que le hayas presentado para respaldar tu solicitud.

¿Cómo se calcula el impuesto a la herencia?

Para calcular el importe del impuesto de sucesiones a pagar, hay que proceder en varios pasos.

Primero, debe preparar la lista de bienes que componen el patrimonio inmobiliario del fallecido en la fecha de su muerte, deducir las deudas y luego determinar la parte del patrimonio a la que tiene derecho.

Después de deducir la desgravación fiscal, deberá consultar la tabla de impuestos aplicable a su parte de la herencia.

Reducción del impuesto de sucesiones

Las herencias están sujetas a un tipo impositivo en función de su importe. Sin embargo, antes de aplicarles este tipo, deberás considerar la reducción que se aplicará a tu parte del patrimonio. Varía dependiendo de la relación que tienes con el difunto.

La cantidad de reducción de fuerza se proporciona en la siguiente tabla dependiendo de la situación.

Nota : Si los nietos del fallecido heredan por fallecimiento de uno de los dos progenitores o porque éste renunció a la herencia, tienen derecho a una reducción a tanto alzado de 100.000 euros, que se reparten entre ellos.

Tomemos un ejemplo

Para una mejor comprensión, tomemos un ejemplo.

Igor heredó la suma 300.000 € después de la muerte de su padre. En su caso la reducción de fuerza es 100.000€ (Ver tabla).

300.000 – 100.000 = 200.000 €

Por tanto, Igor tributa con 200.000 euros y no con 300.000 euros.

Tomemos otro ejemplo:

Solène heredó la suma de 5000€ de su tía. El descuento actual es de 7.967€..

5000 – 7967 = – 2967 € < 0

Por lo tanto, Solène “ impuesto sobre una cantidad negativa “, en otras palabras, no se impondrá.

La tasa del impuesto a la herencia

Después de tener en cuenta la reducción de su parte de la herencia, deberá consultar la tabla de impuestos que se aplica al valor de los activos transferidos para calcular el impuesto a la herencia que pagará. La tarifa actual varía gradualmente. Esto significa que cuanto más heredes, mayor será la tasa que tendrás que pagar. En concreto: si heredas una propiedad por valor de 5.000 euros, sólo tributarás al mismo tipo si esta propiedad vale 100.000 euros.

La siguiente tabla muestra la tasa impositiva aplicable para una herencia de línea directa (si es predecesor o descendiente del fallecido), dependiendo del monto que le quede después de las deducciones. Puede calcular rápidamente el importe del impuesto sobre sucesiones adeudado utilizando la columna “Cantidad a deducir”. Simplemente reste esta cantidad al resultado obtenido después de aplicar el tipo impositivo al importe heredado después de las deducciones.

Tomemos un ejemplo

Adonis acaba de heredar de su madre. El importe de la herencia inmobiliaria es 500.000 €.

Como hijo del fallecido, se beneficia de un descuento. 100.000€.

500.000€ – 100.000€ = 400.000€

Por tanto, la base imponible se reduce a 400.000 euros una vez deducidas las deducciones..

Si nos referimos al tipo impositivo actual, el importe de la herencia después de las deducciones se sitúa entre 15.932 y 552.324 euros, lo que corresponde a un tipo impositivo del 20%.

Luego calculamos la tasa impositiva sobre la base imponible y luego restamos el monto a deducir (ver tabla):

(20 x 400.000) / 100 = 80.000 € – 1.806 € = 78.194€

En definitiva, por 400.000 euros, Adonis tendrá que pagar un impuesto de sucesiones de 78.194 euros, que deberá abonar a Hacienda.

La alternativa al simulador del impuesto de sucesiones

Tenga en cuenta que hay una herramienta de simulación disponible en el sitio web de la administración tributaria francesa para ayudarle a determinar el importe del impuesto de sucesiones que tendrá que pagar tras el fallecimiento de una persona cercana a usted. Para obtener una estimación del monto que pagará, deberá proporcionar el valor neto del patrimonio y el monto de la participación que heredará. Para realizar una simulación de su impuesto de sucesiones, Haga clic aquí.

Impuesto sobre sucesiones: ¿qué pasa con los seguros de vida?

Los seguros de vida contratados antes del 20 de noviembre de 1991 están exentos del impuesto de sucesiones. Respecto a los contratos abiertos PosteriormenteA la hora de calcular el impuesto a pagar, sólo se tienen en cuenta las primas pagadas por la persona después de los 70 años y que superen los 30.500 €. Para determinar este umbral de 30.500 €, se deben tener en cuenta todos los contratos celebrados durante la vida de un mismo asegurado.

En lo que respecta a los contratos de seguro de vida entre matrimonios en el marco de la comunidad de bienes, cabe señalar que desde 2010 los hijos también deben pagar el impuesto de sucesiones cuando fallece el primer cónyuge. Sin embargo, para las herencias abiertas a partir del 1 de enero de 2016, los hijos no tributarán por el contrato de seguro de vida hasta el fallecimiento del segundo cónyuge.

Publicado originalmente el 14 de febrero de 2020 a las 5:19:12 p.m.