Seguro de propiedad comercial: la guía completa

Bienvenidos a nuestra guía completa sobre el seguro de propiedad comercial. Si eres propietario de un negocio, sabes lo importante que es proteger tus activos empresariales. En este artículo, te brindaremos toda la información que necesitas saber sobre este tipo de seguro, desde qué cubre y por qué lo necesitas, hasta cómo elegir la mejor póliza para tu empresa. Si estás buscando tranquilidad financiera y protección ante cualquier imprevisto, ¡continúa leyendo!

Un espacio comercial es un espacio de trabajo que puede albergar equipos, bienes y/u oficinas de una empresa. Desafortunadamente, no está a salvo de incendios, inundaciones, robos, vandalismo u otros desastres. Por tanto, para protegerse de las consecuencias de estas catástrofes, es fundamental contratar un seguro adecuado. Pero, ¿cómo elige el seguro adecuado para su propiedad comercial? Cuánto cuesta ? Respuestas y explicaciones en este artículo.

¿Qué garantías deben incluirse en el seguro de un inmueble comercial?

El seguro de propiedad comercial generalmente incluye lo siguiente: dos categorías de garantías :

Este tipo de seguro incluye al menos Garantía de responsabilidad profesional. Este es el mínimo legalmente exigido tanto para inquilinos como para copropietarios. Esta garantía proporciona una indemnización por los daños causados ​​a terceros en el ejercicio de su actividad profesional o como consecuencia de hechos como una caída o un colapso.

Otras garantías incluidas en esta categoría son:

  • Allá Garantía contra incendios. Concede al inquilino una indemnización en caso de incendio en parte o en la totalidad de su local comercial;
  • Allá Garantía de daños por agua. Si una tormenta, falla de tubería u otro factor causa la inundación del local, el asegurado recibirá una indemnización;
  • Allá Garantía contra vandalismo. Cubre daños en caso de hurto, hurto o acto similar;
  • Allá Garantía ante desastres naturales. Cubre los daños causados ​​por huracanes, tormentas de viento, granizo, nevadas y otros fenómenos meteorológicos graves.

Garantías opcionales

Se pueden adquirir además de las garantías tradicionales para beneficiarse de una protección más completa. A continuación se incluye una lista no exhaustiva de los daños más comúnmente cubiertos:

  • Daños eléctricos;
  • La rotura de cristales;
  • falla de la máquina;
  • pérdida de valor de mercado de la empresa;
  • conversión a nueva;
  • Protección jurídica profesional.


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Seguro de propiedad comercial: ¿Debería el propietario de una propiedad no ocupacional obtener un seguro?

EL propietarios no ocupantes (PNO) están obligados a contratar un seguro de responsabilidad civil para sus locales. Esto te protege de posibles daños causados ​​al inquilino o a un tercero a consecuencia del inmueble.

El seguro de locales comerciales por parte de un propietario no ocupante se aplica si:

  • Los espacios comerciales están vacíos. Por ejemplo, el seguro PNO cubre los daños ocurridos en el barrio debido a un incendio que se produce mientras el local no está alquilado;
  • El local comercial está ocupado por un inquilino no asegurado;
  • Se están realizando obras en las zonas comerciales.

¿Cuánto cuesta el seguro de propiedad comercial?

El precio del seguro para una propiedad comercial varía dependiendo de los siguientes elementos:

  • Allá Tamaño de la habitación : El monto de la prima a pagar depende del área del espacio comercial. Cuanto más grande sea el local, mayor será la prima del seguro;
  • Allá localización geográfica el terreno: Por ejemplo, un sitio ubicado en el centro de la ciudad presenta un mayor riesgo de vandalismo que un sitio ubicado en las afueras de la ciudad. Por tanto, la prima a pagar por el primero será, naturalmente, más elevada;
  • Actividad profesional : Los riesgos asociados a un restaurante no son los mismos que los de una tienda minorista. Por tanto, las aseguradoras lógicamente tienen en cuenta la actividad profesional desempeñada a la hora de calcular las primas;
  • El importe de las garantías. : Cuanto más amplias sean las garantías, mayor será la prima.

Ir más allá del precio

Por supuesto, el precio no es el único criterio a considerar al elegir un seguro de propiedad comercial. Porque una prima demasiado baja a menudo esconde un importe de cobertura demasiado bajo, un largo período de espera o incluso un deducible. Por eso, es importante evaluar adecuadamente todos estos detalles antes de tomar la decisión correcta. Recuerda que a diferencia de los seguros personales El seguro de responsabilidad profesional sólo puede rescindirse de forma gratuita en la fecha de vencimiento del contrato..

Para encontrar la oferta que más le convenga, busque seguros de propiedad comercial en línea utilizando un comparador. Esta solución le evita tener que buscar aseguradoras y comparar manualmente numerosas ofertas. Desde tu ordenador o smartphone tienes acceso a una tabla resumen de las ofertas que mejor se adaptan a tu perfil. De esta forma podrás elegir un seguro de local comercial que ofrezca esto Informe mejor calidad precio con sólo unos pocos clics.

¿Dónde puede solicitar un seguro para su propiedad comercial?

No todos los días tienes la oportunidad de elegir un seguro para tu local comercial, ¡así que no te lo tomes a la ligera! Aunque muchas aseguradoras profesionales le ofrecen un seguro profesional a todo riesgo, lamentablemente el resultado no siempre cumple con las expectativas de los suscriptores. Para que tenga todas las posibilidades de su lado y pueda beneficiarse de la mejor relación calidad-precio Tu seguro profesional a todo riesgodecidimos tomar la iniciativa.

En concreto, resulta que algunas aseguradoras están más especializadas que otras a la hora de asegurar inmuebles comerciales o a la hora de elegir un seguro a todo riesgo profesional. Por ejemplo, en todas las profesiones alimentarias, la sociedad seguro MAPA ofrece un seguro a todo riesgo profesional excepcional para todo aquel que teme por su futuro: ya sea que se produzca un incendio en su local, una inundación completamente impredecible o cualquier otro acontecimiento, vivirá mucho más tranquilo… Con una suscripción Realizada en tan solo unos minutos, Sería una lástima no aprovecharlo…

Lea también: Seguros para exposiciones temporales: ¡Lo que necesitas saber!

Publicado originalmente el 3 de febrero de 2022 a las 5:10:30 a.m.

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Seguro de propiedad comercial: la guía completa

Si eres propietario de un negocio, proteger tu propiedad comercial es de vital importancia. Los desastres naturales, robos, incendios u otros acontecimientos imprevistos pueden causar daños significativos a tu propiedad y perturbar gravemente la continuidad de tu negocio. Es por eso que contar con un seguro de propiedad comercial sólido es esencial para salvaguardar tu inversión y asegurarte de que tu negocio se mantenga en pie en cualquier circunstancia.

¿Qué es un seguro de propiedad comercial?

Un seguro de propiedad comercial es un tipo de póliza diseñada específicamente para proteger los activos y la propiedad utilizados en tu negocio. Esta póliza cubre los daños o pérdidas sufridas por tu propiedad comercial debido a eventos fortuitos que estén contemplados en la póliza. Dependiendo de la cobertura seleccionada, el seguro puede cubrir daños causados por incendios, robos, vandalismo, fenómenos naturales (como terremotos o inundaciones), explosiones y más.

¿Qué cubre un seguro de propiedad comercial?

Las pólizas de seguro de propiedad comercial suelen cubrir los siguientes aspectos:

  1. Daños o pérdidas a tu propiedad física: Esto incluye el edificio donde se encuentra tu negocio, así como cualquier equipo, mobiliario o inventario que tengas.
  2. Daños a la propiedad de terceros: Si tu propiedad causa daños a la propiedad de otra persona (por ejemplo, si una tubería de agua en tu edificio causa una inundación en el local contiguo), tu póliza puede cubrir los costos de los daños.
  3. Pérdidas de ingresos: En caso de que tu negocio deba cerrar temporalmente debido a daños cubiertos por la póliza, el seguro de propiedad comercial puede cubrir los ingresos perdidos durante ese periodo.
  4. Gastos de limpieza y remediación: Si tu propiedad sufre daños que requieren limpieza y remediación especializada, el seguro puede cubrir los costos asociados con estos servicios.
  5. Responsabilidad civil: En caso de que alguien resulte herido en tu propiedad comercial y te demande, el seguro puede cubrir los costos legales y/o las indemnizaciones.

¿Cómo se determina el costo de un seguro de propiedad comercial?

El costo de un seguro de propiedad comercial puede variar según diversos factores, entre ellos:

  • El valor total de tu propiedad comercial, incluyendo los activos y el contenido.
  • La ubicación de tu negocio y la exposición a riesgos específicos de la zona (por ejemplo, vivir en una zona propensa a terremotos o inundaciones puede aumentar el costo del seguro).
  • El tipo de negocio que tienes y las actividades que se realizan en él.
  • La cantidad de cobertura que elijas, así como los deducibles y límites de indemnización que desees establecer.

Es importante comparar diferentes opciones de seguros y solicitar cotizaciones para encontrar la mejor opción que se adapte a tus necesidades y presupuesto.

Conclusión

Contar con un seguro de propiedad comercial adecuado es esencial para proteger tu inversión y asegurarte de que tu negocio pueda recuperarse ante cualquier eventualidad. Evalúa tus necesidades, compara diferentes opciones y elige una póliza que te proporcione una cobertura sólida y completa.

Fuentes:

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