Francia es conocida por su hermosa arquitectura, deliciosa comida y su rica historia, lo que la convierte en un destino popular para aquellos que buscan una segunda residencia. En este artículo, exploraremos por qué Francia es la campeona en el ámbito de segundas residencias y descubriremos las razones por las cuales tantas personas eligen este hermoso país como su segundo hogar.
Francia cuenta actualmente con más de 3,6 millones de segundas residencias. Esto lo sitúa en el primer lugar en Europa. Por otro lado, desde la crisis sanitaria, cada vez más franceses se plantean invertir en este tipo de inmuebles. La compra de segunda residencia aumentó un 7% en 2021.
Las zonas rurales son las más atractivas
Desde que dieron a luz, los franceses buscan más vegetación. Cuando se trata de segundas residencias, esto no significa necesariamente que estén junto al mar. De hecho, ciertas zonas cercanas a la ciudad parecen muy atractivas y están a sólo 1 o 2 horas de grandes metrópolis como París o Lyon.
Si bien este tipo de inversión puede implicar segundas residencias, también ofrece a los hogares la oportunidad de beneficiarse de un entorno de vida más atractivo que aumenta el bienestar. Tanto es así que se vuelve menos restrictivo viajar un poco más por trabajo unos días a la semana. Y para nosotros, uno de los criterios importantes a la hora de elegir una segunda o semiprimaria residencia es la proximidad a una estación de tren o a una autopista.
Entonces, si actualmente está buscando una propiedad en Bretaña, la agencia inmobiliaria de Arguenon Quizás te ayude a encontrar esta rara joya. A menos que prefieras dirigirte a la Isla de la Belleza.
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Córcega, la isla más rentable para invertir en una segunda residencia
Actualmente, Córcega sería la isla de Francia más barata para invertir en una segunda residencia. Así, es posible encontrar propiedades con una superficie de 44 m² a un precio de 150.000 euros, mientras que el mismo presupuesto abre la puerta a 20 m² en el lado de la Isla de Ré. Por supuesto, todo también depende del alquiler.
En el lado de Alta Córcega el precio por metro cuadrado ronda los 2.800 euros, mientras que en la costa es de 4.000 euros. Debido a esta heterogeneidad, Córcega parece ser un destino rentable desde el punto de vista de la inversión. Y si desea pasar sus vacaciones más lejos, debería pensar en viajar al extranjero.
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¿Y si invirtiéramos en el extranjero?
Invertir en bienes raíces en el extranjero es actualmente una inversión rentable y económica.
En algunos países los precios de los bienes y por tanto las tarifas son más bajos. Por ejemplo, si estás buscando una propiedad Bienes raíces en Tailandia, sepa que las agencias inmobiliarias pueden ayudarle a encontrar la vivienda que necesita. Una vez completada la compra, sólo tendrás que realizar pequeñas obras de reforma y alquilar tu apartamento cuando no estés en el lugar.
De esta forma obtendrás ingresos adicionales que podrían resultar interesantes. Esta compra también puede ser una forma de anticipar la jubilación.
Pero tenga cuidado: independientemente de si tiene una segunda residencia en Tailandia o en otro lugar del mundo, no está exento de impuestos franceses. El tratado fiscal es el celebrado entre Francia y el país en el que ha invertido.
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Segundas residencias: Francia campeona en este ámbito
Francia es un destino muy popular para aquellos que desean poseer segundas residencias en el extranjero. Con su hermoso paisaje, rica historia y cultura, y una calidad de vida excepcional, no es de extrañar que Francia sea la campeona en este ámbito. A continuación, encontrarás algunas preguntas frecuentes sobre la compra de segundas residencias en Francia.
¿Por qué debería considerar comprar una segunda residencia en Francia?
Francia ofrece una amplia variedad de opciones para aquellos que buscan una segunda residencia. Ya sea que estés interesado en una casa de campo en la campiña, un elegante apartamento en París o una villa en la costa, Francia tiene algo para todos los gustos y presupuestos. Además, el país cuenta con una excelente infraestructura, atención médica de calidad y una gastronomía de renombre mundial.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una propiedad en Francia?
Los requisitos para comprar una propiedad en Francia varían dependiendo de tu nacionalidad. Sin embargo, en general, los extranjeros pueden comprar propiedades de forma relativamente sencilla. Es importante contar con un buen entendimiento de las leyes y regulaciones inmobiliarias francesas, por lo que te recomendamos buscar asesoramiento legal y fiscal adecuado.
¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en Francia?
El proceso de compra de una propiedad en Francia puede ser complejo, por lo que es fundamental contar con la orientación de un agente inmobiliario o un notario experimentado. Desde la búsqueda de la propiedad adecuada hasta la firma del contrato de compraventa, existen varios pasos que deben seguirse. Es fundamental estar bien informado y preparado antes de embarcarse en la compra de una segunda residencia en Francia.
¿Cuál es la situación actual del mercado inmobiliario en Francia?
El mercado inmobiliario en Francia se ha mantenido sólido en los últimos años, con precios estables y un constante interés de compradores nacionales y extranjeros. A pesar de la pandemia de COVID-19, el mercado inmobiliario francés ha demostrado ser resistente, especialmente en áreas rurales y costeras, donde la demanda de segundas residencias ha aumentado significativamente.
Esperamos que estas preguntas frecuentes te hayan proporcionado información útil sobre la compra de segundas residencias en Francia. Si estás considerando la posibilidad de adquirir una propiedad en este hermoso país, te recomendamos buscar el asesoramiento de expertos en bienes raíces y familiarizarte con las leyes y regulaciones pertinentes. ¡Buena suerte en tu búsqueda!