Mercado, tipos de interés, préstamos vigentes… ¿Qué impacto tendrá el coronavirus?

El mundo se encuentra inmerso en una crisis sin precedentes debido al avance imparable del coronavirus. Este virus ha afectado a todos los aspectos de la vida cotidiana, desde la salud hasta la economía global. En este artículo, exploraremos el impacto que el coronavirus tiene en el mercado, los tipos de interés y los préstamos vigentes. ¿Cómo se verán afectados estos elementos clave de nuestra economía en medio de esta pandemia? Sigue leyendo para descubrirlo.

Comprar, vender, invertir… Si nada funciona hoy, los indicadores sugieren que el mercado inmobiliario no se desplomará. Todo lo contrario.

Mercado, tipos de interés, préstamos vigentes... ¿Qué impacto tendrá el coronavirus?

Las agencias inmobiliarias cerraron, la actividad de las notarías se ralentizó o se detuvo por completo, las reuniones entre particulares prohibidas… Poner tu casa en venta o encontrar esa joya rara en estos momentos es un esfuerzo en vano. Al final de este período, ¿el mercado se verá perturbado por este episodio de desestabilización económica global?

bienes raíces, valor ¿Refugio?

En el contexto de la crisis sanitaria y el confinamiento, será inevitable un aplazamiento temporal de las transacciones en curso por parte de compradores y vendedores.

Queda por ver si el mercado inmobiliario se verá realmente afectado a largo plazo, tanto en términos de volúmenes de ventas como de precios. A falta de una respuesta clara por el momento, todavía parece posible que los inversores que habían abandonado el mercado inmobiliario debido al impuesto sobre los activos inmobiliarios (IFI) y a la ampliación de las medidas de control de alquileres o al límite de los alquileres estacionales acaben regresando. Dependiendo del alcance del impacto del coronavirus en los mercados financieros, el sector inmobiliario podría volver a convertirse en el único refugio verdaderamente seguro junto al oro.

Más tarifas más bajo que nunca

Paradójicamente, en esta situación de crisis, los tipos de interés de los préstamos inmobiliarios podrían permanecer en sus niveles históricamente bajos o incluso batir nuevos récords a la baja. Explicaciones: Las bolsas de todo el mundo se desploman y el Banco Central Europeo (BCE) libera 750 mil millones de euros, lo que provoca una caída sin precedentes de los tipos de interés OAT (bonos del Tesoro), a los que están indexados los intereses de los préstamos inmobiliarios.

Esta crisis permite a los bancos disponer de recursos abundantes a precios bajos. Por tanto, los futuros compradores podrán beneficiarse una vez que se reanude la actividad. También se espera que este fenómeno ayude a mantener la demanda en el mercado inmobiliario y por tanto los volúmenes y precios.

Sin embargo, siempre que el apoyo a empresas y particulares durante la crisis fuera suficiente para que los compradores potenciales pudieran completar su proyecto.

Negociar Extensiones de plazos

Los trabajadores parcialmente desempleados o los autónomos que están desempleados y sin ninguna protección corren el riesgo de que los pagos de su hipoteca se les compliquen o incluso imposibiliten.

Recuerde volver a leer atentamente el contrato de su préstamo hipotecario. Determinadas cláusulas permiten incluso, en casos excepcionales de desempleo, no realizar los pagos vencidos, ampliando así el plazo del préstamo. Otra hipótesis: la modulación de los plazos. Pagas menos durante tres meses y más después de eso. En cualquier caso, recuerda contactar con tu banco. También es posible que se prevea una negociación caso por caso. Asimismo, determinadas redes bancarias seguramente ofrecerán programas de asistencia específicos para particulares en las próximas semanas a petición del gobierno.

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Impacto del coronavirus en el mercado, tipos de interés y préstamos vigentes

Mercado, tipos de interés, préstamos vigentes… ¿Qué impacto tendrá el coronavirus?

El coronavirus ha tenido un impacto enorme en todos los aspectos de nuestras vidas, y el mundo financiero no es una excepción. Desde la propagación del virus, hemos sido testigos de cambios significativos en el mercado, los tipos de interés y los préstamos vigentes. En este artículo, analizaremos cómo la pandemia ha afectado estas áreas y qué podemos esperar en el futuro.

Impacto en el mercado

El mercado financiero ha experimentado fuertes caídas desde que comenzó la crisis del coronavirus. Grandes empresas han visto desplomarse el valor de sus acciones, y los índices bursátiles han sufrido un descenso significativo. Esto se debe en gran medida a la incertidumbre económica que el virus ha generado.

Se espera que la recuperación del mercado sea lenta y progresiva. Sin embargo, esta incertidumbre también ha abierto oportunidades para los inversores a largo plazo que buscan obtener beneficios a medida que la economía comience a retomar su rumbo.

Tipos de interés

Una de las respuestas de los bancos centrales para contrarrestar el impacto económico de la pandemia ha sido bajar los tipos de interés. Esto se realiza para fomentar la inversión y el consumo, y ayudar a las empresas y familias a superar la crisis.

Con tipos de interés más bajos, los préstamos se vuelven más atractivos y accesibles. Sin embargo, los ahorradores se ven afectados negativamente, ya que obtienen menos rendimiento de sus inversiones o depósitos bancarios. Por lo tanto, es importante evaluar cuidadosamente las opciones antes de tomar decisiones financieras importantes.

Préstamos vigentes

El impacto del coronavirus en los préstamos vigentes ha sido significativo. Muchas personas y empresas han enfrentado dificultades para hacer frente a los pagos y los retrasos en los préstamos se han convertido en una preocupación generalizada.

Para ayudar a los prestatarios, muchas instituciones financieras han implementado medidas de alivio, como la suspensión de pagos temporales o la reestructuración de los préstamos. Es importante comunicarse con los prestamistas y conocer las opciones disponibles en cada caso particular.

Recomendaciones futuras

A medida que el mundo se adapta a la “nueva normalidad” y se espera una recuperación gradual, es importante estar informado y tomar decisiones financieras prudentes. Algunas recomendaciones para enfrentar esta situación son:

  1. Informarse: Mantente actualizado con las últimas noticias y tendencias del mercado financiero para tomar decisiones informadas.
  2. Consultar con expertos: Si tienes dudas o necesitas asesoramiento financiero, no dudes en buscar el apoyo de profesionales en el área.
  3. Diversificar: Distribuye tus inversiones en diferentes activos para reducir el riesgo y aumentar las posibilidades de obtener ganancias.
  4. Ajustar tu presupuesto: Evalúa tus ingresos y gastos para ajustar tu presupuesto según la situación actual y las perspectivas futuras.

Aunque el impacto del coronavirus en el mercado, los tipos de interés y los préstamos vigentes ha sido significativo, es importante recordar que la economía es cíclica y que, con el tiempo, se espera que se recupere. Mantente informado, toma decisiones financieras prudentes y busca oportunidades incluso en tiempos de adversidad.


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