Invierta en Névez

A medida que las principales metrópolis de Francia se vuelven superpobladas, cada vez más inversores inmobiliarios recurren a regiones menos congestionadas. Para liberarse del ruido y otras limitaciones de las grandes ciudades, estos inversores se centran en regiones más discretas donde los precios inmobiliarios son especialmente atractivos.

Teniendo en cuenta todos estos factores, Bretaña atrae el interés de muchos inversores. Un lugar como Névez, por ejemplo, responde en más de un sentido a las expectativas de los inversores, pero también de quienes buscan vivienda. Este municipio del Pays de l’Aven posee realmente ventajas notables. ¿Pero qué son entonces? ¿Y cuál es el estado del mercado inmobiliario en Névez?

Nevez, la autenticidad de Bretaña

Entre Pont-Aven y Concarneau, La ciudad de Nevez está idealmente situada.. Este lugar preservado y tranquilo le permitirá descubrir las riquezas del sur de Bretaña y, en particular, del departamento de Finistère. Desde playas de arena fina hasta bahías rocosas, pasando por aguas turquesas y bahías salvajes, Nevez le ofrece paisajes variados. Asimismo, este pequeño pueblo cuenta con una patrimonio arquitectónico bastante atractivo. Un hermoso paisaje te espera entre las cabañas y los edificios de piedra. Debido a su ubicación geográfica en las costas de Bretaña, es también una región turística privilegiada. De hecho, la ciudad se encuentra entre la tierra y el mar.

si estas buscando un rincón tranquilo para alquiler vacacional, este es el lugar ideal. Especialmente las familias y parejas de turistas que desean permanecer discretos se sienten aquí como en casa. La mayoría de las veces se sienten atraídos por las playas y otros lugares atractivos de la región y, dependiendo de su perfil y región de origen, buscan propiedades en alquiler para un fin de semana o una estancia más larga.

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Razones para invertir en bienes raíces en Nevez

Hay muchas razones por las que Sector inmobiliario en Névez Este atractivo y representa una inversión verdaderamente rentable. Además de que el atractivo de Bretaña reside en la autenticidad de sus paisajes y en su rico patrimonio histórico, hay otros factores que hacen atractiva la región y, en particular, el municipio de Nevez.

Una ciudad estratégicamente ubicada con una amplia gama de hábitats

Si es usted un inversor inmobiliario, sin duda apreciará la ubicación del pueblo de Névez. En la frontera del Atlántico, entre Pont-Aven y Concarneau, Este balneario atrae a parejas y familias. debido a un mercado inmobiliario bastante rico.

Tienes la opción entre casas tradicionales con techo de paja y construcciones nuevas y más modernas. Ofrezca a sus compradores e inquilinos diferentes tipos de vivienda. Mejor aún: la disponibilidad de grandes superficies de terreno edificable también es una ventaja que ofrece Nevez.

Una ciudad en un departamento dinámico

Desde el punto de vista económico y cultural, Nevez se ha beneficiado del dinamismo que siempre ha caracterizado a Bretaña. Allí están muy desarrolladas actividades como la pesca, la agricultura y el turismo. Estos últimos años, Los sectores agroalimentario y de telecomunicaciones también registraron una impresionante recuperación., al igual que el del automóvil. Por no hablar de las empresas minoristas y de servicios que emplean a mucha gente en la zona. Estos factores así como la presencia de diversas empresas y start-ups han favorecido el desarrollo la caída de la tasa de desempleo en la región en comparación con el promedio nacional.

Interesantes perspectivas de desarrollo

Invertir en bienes raíces en Nevez es particularmente interesante, Los precios son bastante asequibles dependiendo del tipo de propiedad.. Los precios no son caros y el ambiente de vida es bastante agradable y confortable. Además, los municipios están invirtiendo en ampliar la infraestructura de transporte para mejorar la imagen de la ciudad. Suficiente para motivar rápidamente a los inversores Posicionarse en este mercado en crecimiento.

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El estado del mercado inmobiliario en Nevez

En Névez, El precio medio por m² de una casa es de 2.621 euros. Esta media se sitúa entre un máximo de 3.445 euros por m² y un mínimo de 2.092 euros por m². El precio medio de las casas en Finisterre también es de 1.683 euros. Si desea invertir en apartamentos en Névez, deberá esperar pagar una media de 1.322 euros por m², que oscila entre un precio bajo de 1.235 euros por m² y un precio alto de 4.121 euros por m². La media en Finisterre por un apartamento es de 1.683 euros por m².

Aparte de estos promedios, creemos que al invertir en bienes raíces en Névez es necesario considerar los tipos de propiedades más demandadas por los solicitantes. Las casas son muy populares aquí y son el tipo de propiedad que la mayoría de los compradores buscan principalmente. La demanda es del 94% frente al 5% de los apartamentos. Esta diferencia se debe precisamente al atractivo de los precios de los m² de las viviendas en la región, lo que motiva aún más a los compradores.

En cuanto al número de habitaciones, las de 5 habitaciones y 4 habitaciones tienen una gran demanda con solicitudes del 59% y 23% respectivamente. Luego vienen las 3 piezas en una proporción del 15%. Hablando de áreas, Estas propiedades suelen tener entre 40 y 100 m²., los residentes quieren beneficiarse de un nivel mínimo de confort. Los hogares se componen principalmente de parejas, solteros y familias.

Como inversor debes Interésate por el retorno bruto de tu inversión. En Névez ronda el 4,05%. Aunque está lejos de otros lugares de Bretaña, sigue siendo apropiado. Además, invertir en bienes raíces en Nevez es un proyecto a largo plazo. Dadas las medidas de desarrollo iniciadas por el municipio, todo indica que el mercado inmobiliario de la ciudad pronto experimentará una transformación. Qué Optimizar la rentabilidad bruta de los bienes.. También puede leer: ¿Deberíamos iniciar un holding inmobiliario?

Publicado originalmente el 19 de enero de 2021 a las 7:20:01 a.m.