¿Estás buscando construir una casa de madera y deseas saber cuánto podría costarte? ¡Estás en el lugar correcto! En este artículo, te brindaremos toda la información que necesitas sobre el costo de una casa de madera llave en mano. Descubrirás los factores clave que influyen en el precio, desde el tamaño y diseño de la casa hasta los materiales utilizados. También te explicaremos qué significa “llave en mano” y cómo esto puede simplificar el proceso de construcción para ti. Así que sigue leyendo y empieza a planificar tu sueño de tener una acogedora y hermosa casa de madera. ¡No te lo pierdas!
La casa de madera llave en mano es una construcción muy popular desde hace varios años debido a sus cualidades ecológicas y estéticas. Pero, ¿hasta dónde podría llegar el precio de una construcción así? Te respondemos en este artículo.
Una casa llave en mano, ¿qué significa eso?
Una vivienda llave en mano es una vivienda unifamiliar nueva a la que, como su nombre indica, puedes entrar a vivir inmediatamente después de recibir las llaves. Lo construye un promotor inmobiliario por cuenta de un particular a cambio de una transacción financiera y la firma de un contrato legal ante notario. El constructor se compromete a controlar el avance de todas las obras desde el inicio de la construcción hasta que la casa sea habitable. Por lo tanto, la única responsabilidad del comprador es firmar el contrato de construcción de la casa individual y realizar el pago completo en el momento de la entrega de la casa.
En este contrato, el constructor incluye la casa entera o parte de ella, el terreno, el mobiliario, la distribución exterior y los elementos decorativos fijos, así como el mobiliario interior.
Al finalizar la obra, debe asegurarse de que la casa tenga un nivel mínimo de confort y equipamiento como zona de cocina, baño, aseos, electricidad, gas y agua.
Por lo tanto, elegir comprar una casa llave en mano ofrece un cierto nivel de comodidad, ya que deja en manos del constructor garantizar que el proyecto se desarrolle sin problemas. Dado que el contrato también se celebra con una empresa constructora que se encarga de la planificación y ejecución del proyecto, sólo tendrá una persona de contacto. Esto simplifica enormemente el seguimiento del proyecto.
¿Por qué elegir una casa de madera?
Elegir una casa de madera tiene varias ventajas. De hecho, la madera tiene muchas ventajas.
Un material sólido
Cuando se seca adecuadamente y se protege de la humedad, la madera demuestra ser un material muy resistente.. De hecho, elegir una casa de madera puede darte garantía Comodidad térmica inigualable como presenta este materialexcelente rendimiento de aislamiento. También es una solución constructiva ideal para Seguridadporque la madera arde lentamente en caso de incendio y, por su ligereza, resiste bien los terremotos.
Una solución sostenible
Entonces la madera es un material completamente natural que reduce eficazmente las emisiones de gases de efecto invernadero. De hecho, durante su desarrollo, absorbe carbono para formar sus células y libera oxígeno a la atmósfera. Elegir madera significa elegir un material renovable procedente de un recurso natural y de bosques gestionados de forma sostenible. Casi toda la madera proviene de Francia o la Unión Europea.
Cualidades esteticas
Por último, también es un material noble que sirve tanto para una casa tradicional de estilo chalet como para una estructura de madera moderna. Lo que permite todas las fantasías arquitectónicas. Le dará a tu hogar un encanto muy especial.
¿Es cara una casa de madera llave en mano?
Muchas personas no se plantean la opción de la madera para su hogar porque creen que este material sigue siendo demasiado caro. Equivocadamente. Los ahorros derivados de la madera ya se pueden comprobar durante la fase de construcción. Dado que los cimientos de un edificio de madera son menos importantes que los de un edificio de bloques de hormigón, son más rentables.
Una vez que la casa es habitable, las propiedades aislantes de la madera reducen significativamente los costos operativos. Finalmente, como la construcción en madera requiere poco mantenimiento, es una inversión a largo plazo. Lo que representa una verdadera ventaja comercial a la hora de revender.
Para comprar una casa de madera llave en mano, generalmente es necesario planificar un presupuesto. entre 700€ y 3.000€ el metro cuadrado. El precio varía dependiendo de varios factores.
Precio de una casa de madera llave en mano: ¿qué factores diferentes existen?
En cuanto a los precios, el precio de una casa de madera llave en mano varía en función de diversos factores como el método de construcción, el tipo de madera utilizada, el espesor, la superficie de la casa, el número de plantas y el diseño interior.
El método de construcción
El precio de su casa de madera llave en mano depende inicialmente del método de construcción utilizado. Por ejemplo, la construcción de paneles de CLT requiere más madera que la construcción de estructuras de madera. Por tanto, será más caro.
tipos de madera
La elección del tipo de madera utilizada es otro factor que puede influir en el precio de su casa de madera llave en mano. La madera procedente de bosques franceses o europeos será más barata que la importada. Te recomendamos que prefieras madera marcada. PEFC (Programa Europeo de Bosques Certificados) o FSClo que garantiza que proviene de bosques gestionados de forma sostenible.
El espesor de la madera
Cuanto mayores sean las luces, mayor será la proporción de madera.
Por lo tanto, el grosor de la madera depende del modelo elegido de casa llave en mano y de las características específicas del sitio.
La superficie de la casa.
Parece lógico que cuanto más grande sea la casa que compre, más cara será, ya que una casa más grande requiere más materiales, horas de mano de obra y mano de obra durante la construcción. Sin embargo, esta afirmación debe matizarse porque una serie de costos fijos y equipos técnicos no dependen de la zona.
El número de pisos
El número de plantas es otro factor que hay que tener en cuenta a la hora de determinar el coste de una casa de madera llave en mano. Para la misma superficie, una casa de un piso es más cara que una casa de dos pisos. De hecho, la relación entre la superficie enfrentada y el volumen es menos favorable. En resumen: si eliges una casa espaciosa de una sola planta, pagarás más que por una casa más pequeña y de muchos pisos. ¡Depende de usted encontrar la combinación adecuada entre sus necesidades y su presupuesto!
La distribución interior
Por último, también debes tener en cuenta el diseño de interiores en tu presupuesto. Una vez que su casa esté terminada, incurrirá en costos para amueblarla a su gusto. Para evitar sorpresas, algunos constructores ofrecen considerar el diseño interior de su casa de madera llave en mano. Esto significa que tiene un precio fijo desde el principio y puede pagarlo tan pronto como entregue las llaves.
Casa de madera llave en mano: asistencia financiera
Aunque esto conlleva muchas ventajas ecológicas, al elegir una casa de madera llave en mano no podrá beneficiarse del sistema de incentivos que incluye Eco-PTZ., IVA del 5,5%, subvenciones de Anah o proveedores de energía, crédito fiscal reservado para renovación energética.
Sin embargo, como ocurre con cualquier compra de un apartamento nuevo, puedes contratar un PTZ+. Se trata de un préstamo sin intereses que se concede en función de la necesidad. Esto le permitirá financiar parte de los costes de construcción de su casa de madera llave en mano. Esta última debe ser sin duda tu residencia principal. Para las familias con ingresos más bajos, también existe el Préstamo Social para Vivienda (PAS), que puede cubrir hasta el 100% del precio de la vivienda.
Además de las ayudas económicas, la compra de una casa de madera llave en mano también facilita el cumplimiento de los objetivos de la normativa vigente en materia de calefacción. RT 2020.
Publicado originalmente el 25 de marzo de 2020 a las 8:02:53 am.
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¿Cuánto cuesta una casa de madera llave en mano?
Una casa de madera llave en mano es una opción cada vez más popular debido a su practicidad y encanto rústico. Antes de tomar la decisión de construir una, es importante conocer el costo estimado de este proyecto. En este artículo, responderemos a algunas de las preguntas más frecuentes relacionadas con el precio de las casas de madera llave en mano.
1. ¿Qué implica una casa de madera llave en mano?
Una casa de madera llave en mano se refiere a una construcción que incluye todos los aspectos necesarios para habitarla completamente terminada. Esto implica no solo la estructura de la casa, sino también la instalación eléctrica, las tuberías de agua, los revestimientos interiores y exteriores, los acabados y cualquier otro elemento necesario para vivir en ella de manera cómoda.
2. ¿Cuál es el precio promedio de una casa de madera llave en mano?
El precio de una casa de madera llave en mano puede variar según diferentes factores, como la ubicación, el tamaño, los materiales utilizados y las características personalizadas. Sin embargo, se estima que el rango de precios oscila entre XXX y YYY por metro cuadrado de construcción.
3. ¿Cuáles son los principales factores que influyen en el costo?
Existen varios factores que pueden aumentar o disminuir el precio de una casa de madera llave en mano. Algunos de los factores más importantes a considerar son:
- Tamaño de la casa: A mayor tamaño, mayor será el costo total de construcción.
- Materiales utilizados: Algunos tipos de madera y acabados son más costosos que otros.
- Ubicación: El costo de construcción puede variar según el lugar donde se encuentre.
- Características personalizadas: Si deseas añadir elementos específicos, como piscina, porche o chimenea, el costo aumentará.
- Mano de obra: Los honorarios de los constructores pueden influir en el precio final.
4. ¿Qué servicios suelen incluirse en una casa de madera llave en mano?
Por lo general, los servicios incluidos en una casa de madera llave en mano son:
- Proyecto y diseño: Los arquitectos se encargan de diseñar la vivienda adaptándola a tus necesidades.
- Obra civil: La construcción de la estructura de madera y los elementos básicos.
- Instalaciones: Tanto eléctricas como de fontanería.
- Acabados: Revestimientos interiores y exteriores, puertas, ventanas, suelos, etc.
- Legalización: Trámites y permisos necesarios para que la casa sea habitable.
5. ¿Existe la posibilidad de financiamiento para la construcción de una casa llave en mano?
Sí, es posible obtener financiamiento para la construcción de una casa llave en mano. Algunas entidades bancarias ofrecen préstamos hipotecarios específicos para este tipo de proyectos. Es recomendable investigar y comparar diferentes opciones antes de tomar una decisión.
En conclusión, el precio de una casa de madera llave en mano puede variar según diversos factores. Es importante realizar un estudio detallado considerando todas las características y necesidades particulares. Asesorarse con profesionales en el área también resulta fundamental para obtener información precisa y confiable.
Fuentes: