¿Cuándo es la mejor época del año para comprar una propiedad?

Quieres comprar una casa o apartamento y te preguntas si hay una época del año en la que es mejor realizar esta compra. Quizás no lo sepas, pero la actividad inmobiliaria varía según la época del año. Las temperaturas y el clima influyen en las decisiones de compra. ¡Aquí hay algunos consejos!

Comprar en primavera: Precios altos pero gran selección.

Si las elecciones son importantes para ti, debes saber que estamos en primavera. La oferta es la mayor del mercado. Entre finales de marzo y finales de junio, cada vez más propietarios ponen sus propiedades a la venta. Por tanto, este es el período en el que los precios tienden a ser más altos y hay más compradores. Por lo tanto tienes que enfrentarte a uno tremenda competencia. entonces te arriesgas Pague más por su propiedad e incapaz de negociar a riesgo de que el propietario acepte la oferta de otro comprador.

A pesar de todo, éste sigue siendo un buen momento para Configure su estrategia de búsqueda de propiedades. Tienes mucho para elegir y puedes refinar tus criterios. Además, los propietarios que deciden vender en esta época muchas veces quieren marcharse al inicio del curso escolar, lo que explica el auge del mercado. Puedes comenzar tu investigación y localizar mercancías antes de hacer una oferta cuando la mayoría de los compradores han encontrado la propiedad de sus sueños. Este es un riesgo que se debe correr en regiones donde los productos se venden con menor rapidez.

Comprar en verano: tener más margen de negociación

En verano, los vendedores reciben principalmente a personas curiosas que han decidido ver casas sin querer comprar. Algunos incluso hacen ofertas de compra, por lo que las agencias tienen una gran demanda, sobre todo porque algunos agentes inmobiliarios, por supuesto, están de vacaciones. Debido a esto necesidad creciente, los precios pueden ser altos. Los propietarios realmente creen que pueden vender mejor, lo cual no es necesariamente cierto.

De hecho, el mercado inmobiliario está en verano. disminución de sus actividades reales. Hay menos compradores que realmente quieren comprar y, por lo tanto, los compromisos firmados durante este período son consecuencia de visitas que tuvieron lugar en primavera.

Como comprador puedes aprovechar este periodo especial Conseguir un buen negocio. EL Desaceleración del mercado abre la puerta negociaciones Esto es aún más cierto si los propietarios tienen prisa por vender o necesitan ingresos rápidamente. Debido a las vacaciones, la oferta es inevitablemente menor y la demanda sigue siendo menor. Por lo tanto, puedes hacer sugerencias más bajas. No es seguro que tengan éxito, pero vale la pena intentarlo.

Comprar en otoño: ser más pacífico

Dado que el otoño no es necesariamente la estación ideal para comprar bienes inmuebles, hay menos competencia. Los precios ya no suben y las estimaciones de propiedades son más realistas. Sepa que esta es sin duda la temporada en la que Los precios son los más acordes con el mercado. Ahora es el momento de hacer más investigación y de Iniciar transacciones.

Al comienzo del año escolar, el mercado inmobiliario se reinicia relativamente lentamente, lo que significa que hay menos competidores por la misma propiedad. Esto significa que tienes un poco más de tiempo para tomar tu decisión y tienes la oportunidad de hacerlo. Negociar el precio del inmueble. No toma en cuenta la presión que el vendedor intenta aplicar al decirle que tiene otros compradores que podrían alentarlo a hacer una oferta a ese precio.

Comprar en invierno: para hacer buenos negocios

El invierno es uno. Temporada baja en transacciones inmobiliarias, especialmente en el periodo diciembre a febrero. Se realizaron pocas ventas en estos dos meses y muchas propiedades no encontraron comprador.

La oferta a menudo supera incluso ligeramente la demanda. Por tanto, es una excelente temporada para el negociación. El mejor es Incrementar las visitas en otoño. A continuación podrás hacer una selección de los objetos que puedan ser de tu interés.

También se toman el tiempo para obtener cotizaciones cuando consideran el trabajo para garantizar que la propiedad satisfaga sus necesidades. Una vez completados estos pasos, podrás aprovechar el invierno para iniciar negociaciones y hacer propuestas ya sea al vendedor o a la agencia inmobiliaria. Incluso puedes hacer esto si la propiedad se vende a través de una agencia. Negociar honorarios de agencia lo que puede generar costos relativamente altos.

También es un buen momento para eso. Consulta artículos específicos como capacidad calorífica, aislamiento, orientación de la propiedad, etc. Esto te dará una idea más objetiva de lo que es bueno. El período invernal también le permite tomarse su tiempo y luego completar la venta en primavera. Esto significa que podrás moverte sin problemas en primavera o verano.

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