Convertir un granero en una casa: la guía completa

¡Bienvenidos al apasionante mundo de la renovación de graneros! Si tienes la suerte de contar con un granero en desuso y estás buscando convertirlo en una hermosa y funcional casa, estás en el lugar correcto. En esta guía completa, te proporcionaremos todos los consejos, ideas y pasos necesarios para llevar a cabo exitosamente la transformación de ese granero abandonado en el hogar de tus sueños. Descubre cómo maximizar el espacio, conservar el encanto rústico y adaptar cada rincón de tu nueva casa a tus necesidades. ¡Prepárate para embarcarte en una aventura arquitectónica única!

¿Sueña con reformar un granero para convertirlo en su propia casa o alquilarlo por temporadas? Estos encantadores edificios antiguos con techos altísimos son perfectos para dejar volar la imaginación y crear la casa de tus sueños.

En esta guía, compartiremos contigo los diferentes pasos que debes seguir y los elementos importantes que debes tener en cuenta para tener éxito en este proyecto.

Renovar un granero, los pasos necesarios

Antes de empezar a reformar un establo, es importante tomar una serie de medidas para garantizar el éxito del proyecto:

Consulta el mapa local de la ciudad antes de comenzar.

Antes de sacar su chequera y pagar un granero, vaya al ayuntamiento o a su sitio web y Consulta el mapa local de la ciudad.. De hecho, este valioso documento le brindará información sobre la viabilidad del proyecto.

Sabrás si la casa grande está en un terreno edificable o, sobre todo, si está aislada del resto de casas de la ciudad o de la comunidad. A menudo sucede que no se concede el permiso de construcción porque el granero está lejos de otras casas de la zona.

Asegúrese de que su terreno esté urbanizado

EL Servicios (gas, electricidad, agua y saneamiento) También se debe comprobar la calidad antes de comprar un granero. Si no existen, al menos deben ser fáciles de organizar. En otras palabras: la distancia de conexión debe ser lo más corta posible. De lo contrario, se verá obligado a realizar costosas obras de renovación.

Por ejemplo, se puede esperar la creación de una instalación sanitaria individual y autónoma. alrededor de 7000 euros. Además, la falta de trabajos de mantenimiento puede ser motivo para denegar el permiso de construcción.

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Comprobar elementos clave del edificio.

Para asegurarse de obtener un buen trato, Inspeccione cuidadosamente los componentes del edificio, como la estructura y el techo.. Asegúrese de que las paredes puedan soportar el peso de los elementos previstos durante la renovación. En caso contrario, calcule el trabajo requerido antes de confirmar su compra.

Este enfoque le ayudará a evitar posibles decepciones domésticas.

Antes de renovar un granero, verifique si hay contaminantes

Dado que el granero se utilizaba anteriormente para proyectos agrícolas, es posible que estuviera contaminado con amianto, pesticidas o incluso hidrocarburos. Algunas instalaciones antiguas cuentan también con un foso de purines.

En este caso, es necesaria una descontaminación para que el establo vuelva a ser habitable. Esto representa un costo adicional que debe tenerse en cuenta en el presupuesto de renovación. Por eso es importante Hacer un diagnóstico por adelantado para evitar sorpresas desagradables.

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Renovación del granero: consejos para combinar lo antiguo y lo nuevo

Con sus techos altos y su volumen, los graneros ofrecen una amplia gama de opciones para un diseño individual.

Aquí hay algunas ideas de diseño para hacer que su hogar sea único:

Aprovecha la altura del techo

Ya sea en el suelo o en altura, en un establo hay volúmenes utilizables en todas partes. Aprovéchate de ello Crea un interior espacioso y funcional..

Las posibilidades son ilimitadas:

  • un entresuelo acomodar una habitación. Regresar por la noche a su habitación de arriba con vistas al salón le proporcionará sin duda una sensación muy agradable;
  • Una biblioteca alta;
  • una gran escalera poder moverse libremente entre las diferentes partes del granero renovado;
  • Puertas grandes o mamparas grandes entre los diferentes espacios habitables.

Trae la luz

Para hacer la vida placentera, Instale grandes ventanales o marquesinas en el techo. para dejar entrar la mayor cantidad de luz posible. Se recomienda que las aberturas miren al sur y al oeste para captar el sol durante el día.

Mezcla de materiales y materiales: una buena idea para la renovación de un granero

Madera, hormigón, metal, plástico, no lo dudes Juega con materiales y útiles. para lograr efectos llamativos en interiores. Por ejemplo, las celosías de madera son perfectas para cubrir las ventanas de aluminio o metal tanto en el exterior como en el interior del granero reformado.

Elige colores consistentes

Por supuesto, cada uno tiene sus preferencias en cuanto a colores se refiere. Pero es recomendable elegir Colores armoniosos para decorar el interior de tu granero. Para darle un toque rústico a tu hogar son muy recomendables los colores neutros. Sin embargo, si prefieres un ambiente moderno e industrial, juega con el negro, el blanco y algunos toques de amarillo mostaza.

Mantenga algunos elementos auténticos.

Para agregar aún más encanto a su hogar, conserve algunos elementos del granero, como:

  • Bar;
  • El muro de piedra;
  • Una escala completa;
  • Madera en bruto.

Piensa en el aislamiento térmico

Para evitar tener que pagar una fortuna por la luz cada mes, haz lo siguiente: Aislamiento de alto rendimiento para su establo. Entre otras cosas, asegúrese de la impermeabilización del edificio mediante el uso de accesorios adecuados en las conexiones de la fachada, el tejado, las esquinas de las paredes, etc. Además, asegúrese de que el aislamiento que utilice coincida con las diferentes paredes que está aislando.


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¿Cuánto cuesta renovar un granero?

Renovar un granero es un proyecto costoso y que requiere mucho tiempo. Además del precio de compra del edificio, el coste total del presupuesto depende de los siguientes factores:

  • Las dimensiones del granero y la zona a reformar.. Cuanto mayores sean las dimensiones, mayor será el coste final de la obra. Pero al mismo tiempo el precio por m2 será menor;
  • Las dificultades técnicas del sitio web.. Por ejemplo, si el granero es de difícil acceso, los precios de los comerciantes que trabajan en el local aumentarán;
  • El tipo de diseño seleccionado : el número de habitaciones a crear, la calidad de los materiales, el sistema de calefacción, el sistema de calentamiento de agua, el tipo y número de ventanas, el revestimiento de suelos y paredes, los materiales de carpintería, etc.

En promedio, hay que planificar en el medio 800€ y 1200€ por m2 para la renovación completa de un granero en un edificio residencial.

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Confíe la renovación de su establo a un profesional

Si bien es una excelente idea renovar su gallinero usted mismo para ahorrar dinero, es cierto El proyecto es exigente y requiere fuertes habilidades técnicas.. Corre el riesgo de sacrificar sus fines de semana, vacaciones y tiempo libre para obtener resultados mediocres.

Aquí hay algunos errores comunes de los aficionados:

  • Estimar mal la demanda, lo que provocará que los costes laborales se disparen.
  • Elegir los materiales incorrectos para la configuración del edificio;
  • Realizar trabajos sin plan, horario y orden de trabajo. Esto amplía los plazos indefinidamente;
  • Abrumados por las numerosas tareas por realizar y, en particular, por las acciones de los oficios que es necesario coordinar;
  • realizar trabajos sin observar las reglas del arte y causar defectos;
  • Sufrir lesiones graves en la obra por no seguir las normas de seguridad.

Por otro lado, puedes beneficiarte de contratar a un profesional. aviso sonoro para la realización de su proyecto de renovación de establo.

El profesional identificará los defectos ocultos de la cuadra, los principales trabajos a realizar, el tipo de materiales a utilizar y el presupuesto requerido. Gracias a sus conocimientos especializados, es capaz de seleccionar a los distintos profesionales que trabajan en la obra, coordinar sus acciones de forma eficaz y respetar los plazos.

Además, bajo la dirección de un director de proyecto, Estás respaldado por garantías como :

  • La garantía de perfecta terminación;
  • La garantía de diez años;
  • Garantía del dispositivo.

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Lo que necesitas considerar

En resumen, la renovación de un granero es una proyecto apasionante pero exigente. Su implementación requiere la consideración de numerosas limitaciones técnicas. A menos que tengas las habilidades y disponibilidad para realizar el trabajo, lo ideal es contratar a un profesional con experiencia.

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Convertir un granero en una casa: la guía completa


Convertir un granero en una casa: la guía completa

Convertir un granero en una casa es una idea atractiva para aquellos que buscan vivir en un espacio único y con un encanto rústico. Sin embargo, este tipo de proyecto requiere de planificación, conocimiento y recursos para asegurar su éxito.

Aquí tienes una guía completa para convertir un granero en una casa:

  1. Evalúa la estructura del granero: Antes de comenzar cualquier proyecto de conversión, es crucial evaluar la estructura del granero. Un ingeniero o arquitecto puede ayudarte a determinar si la estructura es sólida y si cumple con los códigos de construcción actuales.
  2. Planifica la distribución: Una vez que has confirmado que el granero es apto para la conversión, es necesario definir la distribución de la casa. Ten en cuenta el espacio disponible, las necesidades personales y las regulaciones locales. Un diseño inteligente maximizará la funcionalidad y la comodidad del espacio.
  3. Toma en consideración las instalaciones: Convertir un granero en una casa implica pensar en las instalaciones necesarias para una vida moderna. Esto incluye electricidad, plomería y calefacción. Asegúrate de contar con servicios profesionales para llevar a cabo estas instalaciones adecuadamente.
  4. Preserva el encanto rústico: Durante la conversión, es esencial preservar el encanto rústico del granero. Mantén las características originales como vigas de madera, paredes de ladrillo y cualquier otro elemento que aporte carácter y autenticidad a tu nueva casa.
  5. Implementa aislamiento y ventilación: Para garantizar un ambiente confortable, es importante mejorar el aislamiento y la ventilación del granero. Esto ayudará a conservar la temperatura y a prevenir problemas de humedad. Consulta a profesionales para obtener los mejores resultados.
  6. Escoge materiales adecuados: A la hora de seleccionar materiales para la renovación, elige aquellos que sean duraderos, resistentes y acordes al estilo que deseas lograr. Considera madera de calidad, piedra natural y otros elementos que se adapten a la estética deseada.
  7. Planifica el diseño interior: El diseño interior de tu nueva casa es clave para crear un ambiente acogedor. Piensa en colores, muebles y accesorios que complementen el estilo del granero. Considera también la iluminación adecuada para resaltar los aspectos más destacados de la estructura.
  8. No olvides los permisos y regulaciones: Antes de comenzar cualquier obra o remodelación, investiga y asegúrate de cumplir con los permisos y regulaciones locales. Esto evitará problemas legales y garantizará que tu nuevo hogar cumpla con los estándares de construcción establecidos.

Convertir un granero en una casa puede ser un proyecto gratificante, pero requiere de un enfoque cuidadoso y planificación adecuada. Siguiendo esta guía, estarás más preparado para llevar a cabo una conversión exitosa y disfrutar de un hogar único con encanto rústico.

¡Consulta nuestros enlaces de referencia externos para obtener más detalles y consejos útiles sobre la conversión de graneros en casas!

Fuentes:


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