Si estás pensando en comprar un edificio nuevo en Marsella y sus alrededores, es probable que te preguntes si esta es una buena idea. ¡Estás en el lugar indicado para descubrirlo! Marsella, una de las ciudades más vibrantes de Francia, ofrece una combinación única de historia, cultura y estilo de vida mediterráneo. Sin embargo, antes de tomar una decisión importante como esta, es esencial considerar diversos factores. En este artículo, exploraremos las ventajas y desafíos de adquirir una propiedad nueva en esta fascinante región. ¡No te lo pierdas y descubre si comprar un edificio en Marsella y sus alrededores es realmente una buena inversión!
Siempre se habla de la ciudad foceana dominada por Notre-Dame de la Garde, para bien o para mal. Entonces, ¿es una buena idea comprar una nueva propiedad en Marsella, tanto para vivir como para invertir? Elementos de las respuestas de esta guía de nuevas propiedades en Marsella.
Marsella lleva mucho tiempo sufriendo un período de ataques mediáticos y, sin embargo, tras el fin de las diversas restricciones, la prefectura de Bocas del Ródano logró atraer a muchos nuevos residentes, especialmente debido a su proximidad al mar. Vuelva en detalle sobre las ventajas de las nuevas propiedades en Marsella.
Conviértete en propietario en la ciudad de Marsella
La ciudad de Marsella, la segunda ciudad más grande de Francia, ha añadido otros 8.000 nuevos residentes en cuatro años, según las últimas cifras oficiales. Suficiente para consolidar su condición de gran metrópoli, porque con Aix-en-Provence y un total de 92 municipios forma la metrópoli de Aix-Marseille Provence, la segunda más grande de Francia con más de 1,8 millones de habitantes.
Una dinámica demográfica que responde a la gran economía de la zona, que cuenta con una altísima concentración de más de 800.000 puestos de trabajo en diversos sectores, desde la logística hasta los servicios.
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Una ciudad frente al mar
Un potencial reforzado por el puerto comercial, que sigue siendo el primer puerto francés, el segundo puerto del Mediterráneo y el quinto puerto europeo. A la aceptación de contenedores hay que añadir también la actividad de cruceros, que sigue desarrollándose. Los transatlánticos atracan no lejos del Puerto Viejo y dejan cada año a casi dos millones de turistas, atraídos, por ejemplo, por la renovación de Marsella gracias al MUCEM.
Turismo, economía… suficiente para apoyar el desarrollo de Marsella y las necesidades de vivienda tanto para vivir como para alquilar, sobre todo porque Marsella se encuentra en la Zona A y permite beneficiarse del sistema Pinel para construir activos inmobiliarios y al mismo tiempo reducir los impuestos.
En el sitio web www.trouver-un-logement-neuf.comActualmente existen más de 80 nuevos programas en el mercado en los 15 distritos de Marsella para convertirse en propietario de su residencia habitual o realizar una inversión en alquiler. Si tenemos en cuenta el conjunto de Bocas del Ródano, superamos incluso los 170 establecimientos residenciales.
Hay que decir que, si bien algunos pueden desanimarse por invertir en Marsella, el departamento está lleno de otras oportunidades para vivir o invertir a orillas del Mediterráneo. Ejemplo y por último pero no menos importante: Comprar nuevo en Aix-en-Provence.
De camino a Aix-en-Provence
Aix-en-Provence, la segunda ciudad más grande del departamento, se beneficia de una gran población estudiantil. Con más de 35.000 estudiantes, esto representa una cuarta parte de la población de esta subprefectura de Bocas del Ródano.
Los estudiantes se sienten atraídos por una de las universidades más antiguas de Francia, fundada en el siglo XV.Th siglo y todavía hoy gozan de una buena reputación en los campos del derecho, la literatura y las ciencias humanas. Suficiente para atraer inversores inmobiliarios que quieran comprar una pequeña superficie para alquilar a estudiantes durante el año escolar y para alquileres turísticos en verano.
Marsella, Aix-en-Provence, pero también Istres, Martigues, Vitrolles, Aubagne y por qué no La Ciotat para invertir en un alquiler turístico junto al mar, no faltan oportunidades para comprar nuevas propiedades en Marsella y sus alrededores.
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Comprar un edificio nuevo en Marsella y sus alrededores: ¿una buena idea?
Si estás considerando invertir en bienes raíces en Marsella y sus alrededores, es posible que te hayas preguntado si comprar un edificio nuevo sería una buena idea. Aquí responderemos algunas de las preguntas más frecuentes que surgen al respecto y te ayudaremos a tomar una decisión informada.
1. ¿Cuáles son las ventajas de comprar un edificio nuevo?
Tener un edificio nuevo tiene muchas ventajas. En primer lugar, puedes disfrutar de las últimas comodidades y tecnologías en tu propiedad. Estos edificios suelen contar con sistemas de seguridad avanzados, eficiencia energética y diseños modernos.
Otra ventaja es la garantía que se ofrece en los edificios nuevos. Esto significa que si algo sale mal o necesita reparación, el constructor estará obligado a solucionarlo. Además, los edificios nuevos suelen requerir menos mantenimiento a corto plazo, lo que puede ahorrarte tiempo y dinero.
2. ¿Hay alguna desventaja en la compra de un edificio nuevo?
Si bien hay muchas ventajas, también hay algunas desventajas a considerar. Una de ellas es el precio. Los edificios nuevos suelen ser más costosos que los edificios antiguos. Esto se debe a la calidad de la construcción y las características modernas que ofrecen.
Otra desventaja es que los edificios nuevos pueden tardar un tiempo en ser construidos. Si necesitas una propiedad rápidamente, puede ser más conveniente considerar edificios existentes en el mercado.
3. ¿Es una buena idea invertir en Marsella y sus alrededores?
La decisión de invertir en Marsella y sus alrededores depende de varios factores. Marsella es una ciudad histórica y turística con una gran demanda de alquileres y oportunidades de inversión. Además, la ciudad se encuentra en constante desarrollo y hay proyectos de infraestructura que podrían aumentar el valor de los bienes raíces en el futuro.
Te recomendamos investigar el mercado inmobiliario local y consultar a expertos en bienes raíces para obtener una perspectiva más precisa y actualizada.
4. ¿Dónde puedo obtener más información?
Si estás interesado en comprar un edificio nuevo en Marsella y sus alrededores, te recomendamos consultar sitios web especializados como:
Estos sitios te brindarán información detallada sobre el mercado inmobiliario en Marsella, así como opciones disponibles para la compra de edificios nuevos.
En conclusión, comprar un edificio nuevo en Marsella y sus alrededores puede ser una buena idea debido a las comodidades y garantías que ofrecen. Sin embargo, es importante considerar el precio y el tiempo de construcción, así como investigar el mercado local antes de tomar una decisión final.