¿Cómo se calculan los pies cuadrados de una casa para el seguro de propietarios?

Cuando compra un seguro de hogar, la compañía le pregunta sobre la cantidad de habitaciones y pies cuadrados de su casa. El área se calcula según estrictos estándares que debes cumplir para evitar posibles disputas con tu compañía de seguros. Una descripción general rápida de lo que necesita saber para estimar correctamente el tamaño de su casa.

Las partes que Tienes que tener esto en cuenta a la hora de contratar un seguro.

Los documentos que tiene en cuenta el seguro son: “Sala de estar. Por tanto, quedan excluidos los baños y cuartos de servicio: aseos, pasillos, cuartos de baño, cobertizos, lavaderos, vestuarios, trasteros, etc. Esto también se aplica a las terrazas o balcones.

Para que una habitación sea contabilizada, también debe tener una superficie al menos 9 m², este límite puede ser de 6 m² respecto de determinadas compañías de seguros.

También existe un criterio para el área máxima de la habitación, es decir, una habitación que excede este Superficie de 30 o 40 m² luego se cuenta en el suelo dos piezas. Este criterio de superficie puede variar según la aseguradora.

En cuanto a la cocina: puede o no contar para el área y el número de habitaciones. Por defecto este no es el caso visto como una sala de estar y por lo tanto no se cuenta.

Si disfrutas de una cocina abierta al salón, esto es para ti. Objetivo principal del espacio. Esto sigue siendo el mismo y por lo tanto se incluye en el cálculo, ya que la sala de estar y el comedor son salas de estar.

Los porches también plantean una pregunta. Estos no son considerados Sala de estar Sólo si se puede vivir en ellos durante todo el año, lo que requiere una calefacción adecuada y un buen mobiliario.

He aquí cómo calcularlo. ¿Superficie de la ley Carrez?

La ley Carrez data de 1966 y permitió definir un método de cálculo de la superficie habitable de una casa. La Ley Carrez es una ley diseñada para mejorar la protección de los compradores de propiedades en copropiedad.

Los siguientes elementos quedan excluidos del cálculo de la superficie :

• tabiques y paredes;
• reveladores de puertas y ventanas;
• bodega y plazas de aparcamiento;
• balcones y terrazas;
• líneas técnicas;
• Los pasos.

Una vez que estos elementos hayan sido excluidos del cálculo, esto también se requiere Considere la altura del techo.. De hecho, sólo se contabilizan las zonas incluidas cuya altura sea superior a 1,80 metros.

Esto significa que tienes en cuenta Sótanos, áticos, sótanos, áticos y entrepisos aunque no estén equipadas, en el cálculo de la superficie total, siempre que dichas dependencias tengan una altura de techo de al menos 1,80 metros.

Si el El entresuelo mide menos de 9 m², no está incluido en el número de habitaciones, sino en la superficie habitable.

Calcular el área utilizando la Ley de Carrez es fundamental a la hora de vender o comprar una casa. Estos son los términos que permiten comparar precios por m².

Para no tener problemas más adelante con el posible comprador, suele ser mejor que un profesional mida la casa. La ley no obliga a ello, pero permite al comprador solicitar un ajuste en el precio de compra de su inmueble si considera que la superficie indicada en la escritura de compra no se corresponde con la realidad. Si esta diferencia es superior al 5%

como parte del tuyo Seguro de contenido del hogarSeguro que puedes hacer este cálculo tú mismo, pero ten cuidado y en caso de duda, es mejor añadir un metro cuadrado más que 5 metros cuadrados menos.

¿Qué riesgos corres si ¿Estás haciendo una declaración falsa?

Quizás cometiste un error al calcular el área o incluso olvidaste indicar que creaste un área adicional como parte de una expansión… ¿A qué te arriesgas en esta situación?

Todo espacio adicionalLas construcciones nuevas u omitidas en el cálculo generan un riesgo para su seguro Cambio de riesgo. Por tanto, es imperativo declararlo. Agregar o dibujar una nueva habitación da como resultado una cálculo diferente de la nueva prima.

Entonces tendrá la opción de rechazar el contrato y el bono que se le ofrece y rescindir su contrato. La aseguradora también tiene derecho a cancelar su seguro si cree que el riesgo se ha vuelto demasiado grande.

En caso de no registrar un nuevo documento debido a un descuido de su parte, Las consecuencias pueden ser significativas. :

• Su No se tiene en cuenta la responsabilidad privada si ocurre alguna incidencia en la habitación que no sea tenida en cuenta por el seguro y cause daños a terceros. Por ejemplo, si a uno de tus invitados le cae un trozo del techo aunque la habitación no esté asegurada.
• Si ocurre un desastre en el hogar y normalmente estaría cubierto por su seguro, solo recibe una compensación parcial. De hecho, la compensación se calcula en función de las primas que debería haber pagado y las primas que realmente pagó. Si teniendo en cuenta el documento adicional las cantidades que pagaste son inferiores a lo adeudado, esto se tendrá en cuenta en la indemnización.
• Si ha ocultado deliberadamente la existencia de una pieza nueva a su compañía de seguros, esto puede suceder literalmente. Negarle una indemnización en caso de daño. En este caso, sin embargo, deberá acreditar que desea renunciar a esta declaración.

Si es propietario de una casa pero la ha alquilado y no vive en ella, tiene sentido contratar un acuerdo sobre el valor líquido de la vivienda. Seguro de propietario PNO. Este tipo de seguro te permite complementar las garantías que tu inquilino estaba obligado a contratar. Las garantías son similares a las de un seguro de contenido del hogar tradicional: responsabilidad, riesgos de alquiler, etc.

Presenta opciones que son valiosas para un propietario: recurso del inquilino, compensación por mejoras de propiedad y mobiliario, garantía de impago de alquiler, etc.

El importe de la prima varía en función de la zona del alojamiento.

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