Iniciar una carrera profesional puede parecer intimidante, especialmente si crees que necesitas un diploma universitario para lograrlo. Sin embargo, en el mundo de los bienes raíces, hay oportunidades emocionantes para aquellos que desean convertirse en agentes inmobiliarios sin tener un diploma. Si siempre has soñado con trabajar en el campo inmobiliario y tienes habilidades de comunicación excepcionales, la pasión y la determinación pueden llevarte lejos. Descubre en esta guía cómo puedes comenzar tu camino hacia una exitosa carrera inmobiliaria, incluso sin un diploma.
¿Descubrió una carrera en una etapa avanzada de su vida? ¿Reentrenamiento? ¿O simplemente empezar la vida laboral después de abandonar la escuela?
Cualquiera que sea la situación, una cosa es segura: usted quiere convertirse en agente inmobiliario sin tener un título. Es posible ? Si es así, ¿qué pasa después?
¿Qué es un agente inmobiliario?
Es un profesional certificadoSirve comoentre en una transacción de venta o alquiler de bienes inmuebles. El puede ser instruido por un particular o un profesional.
Por tanto, le corresponde determinar:
- La hoja de identidad del inmueble.
- Recoge las características técnicas.
- Visitar el sitio para evaluar la ubicación exacta del inmueble (zona geográfica, barrio, estado de los espacios exteriores e interiores, superficie de habitaciones, etc.).
- Cree una estimación del costo de la propiedad basándose en todos los elementos anteriores pero también en su propio conocimiento del mercado inmobiliario local.
También es responsable de realizar visitas a compradores potenciales.
¿Cuáles son las propiedades esenciales?
- EL sentido comercial Es por tanto imprescindible para el ejercicio de esta profesión. De hecho, necesitas que te guíen para hacerlo. negociar el precio del inmueble o la defensa de títulos de alquiler entre los propietarios y el futuro inquilino/comprador. Así como sabes argumentar y resaltar las fortalezas de un buen chico, también argumentas las debilidades para hacerle olvidar,…
- Además, necesitas algunos Rigor. El trabajo de un agente inmobiliario en realidad requiere mucho trabajo. Procedimientos administrativos : Redactar un contrato de compra, celebrar un contrato de alquiler, ayudar a los clientes a preparar una oferta de compra, etc.
- También es necesario: un Sensación de ajuste. De hecho, los horarios a menudo son flexible para adaptarse a los requerimientos de los clientes. Al igual que el hecho de queser móvil para ver la propiedad.
La tarjeta de corredor profesional: indispensable
Allá tarjeta de visitaLlamada tarjeta T, es sésamo obligatorio Requisitos para trabajar como agente inmobiliario. Esta profesión es realmente altamente regulado. ¿Cómo obtengo esta tarjeta? ¿Se requiere un nivel mínimo? ¿Cuánto es la experiencia profesional mínima? Miremos todo juntos.
Hay varias formas de conseguir la tarjeta de agente inmobiliario profesional. Tenga en cuenta que esto sólo es válido diez años. En última instancia, por supuesto, es posible una prórroga sin restricciones.
Varias formas de obtener la T-Card, un importante documento de identidad profesional:
Obtener un Diploma o Certificación:
- Pasar el diploma correspondiente.
El diploma más reconocido es sin duda este BTS (Patente de técnico superior) Especializacion en bienes raices. Este diploma de nivel bac+2 hace que sea mucho más fácil para usted encontrar un trabajo más adelante.
Además, es completamente posible que un CFA (Centro de formación de aprendices) para obtener uno Entrenamiento de aprendiz o en Contrato profesional. Esta es una forma eficaz de vincular el estudio y la realidad sobre el terreno. Mientras gana experiencia. Perfecto para tu CV. - pasar un CQP : Certificación de cualificaciones profesionales.. Esta certificación permite cubrir vacíos en áreas inmobiliarias específicas. Por favor no dude en consultar el sitio web Agencia de Empleo que enumera un cierto número de ellos.
- Ser Empleado de un agente inmobiliario : Una especie de EAU de facto. La duración de la antigüedad requerida depende de su nivel de estudio:
-
- Si usted es Titular del diploma de escuela secundariadebe haber estado empleado durante al menos un año 3 años mínimo
- A menos que no el diploma de escuela secundariau otro diploma tienes que practicar por un tiempo diez años A tiempo completo en el caso de empleo sin estatus directivo, o 4 años si trabajas como gerente.
Consigue un EAU
- Validación de la experiencia profesional y profesional adquirida. Allá Emiratos Árabes Unidos es accesible siempre que haya trabajado en el sector inmobiliario durante al menos un año. 3 pasos:
- Finalmente, obtenga un archivo de preselección.
- Escribe una disertación completa que te sirva de base para defenderte ante un jurado.
- Defensa oral ante un jurado de profesionales y docentes
Por lo tanto, EAU significa que puedes dedicar tiempo y energía a ello. una duración de Al menos 6 meses, incompresible, es de esperarse. Estrictamente hablando, no es necesario entregar deberes mientras se trabaja en la tesis, lo que significa que no es necesario estudiar demasiado. No más carreras de velocidad, los Emiratos Árabes Unidos se parecen más a una carrera de larga distancia.
Participar en cursos de formación sin titulación.
- Benefíciese de la formación interna : De hecho, es muy posible unirse a una red de agencias inmobiliarias, como Orpi, que le ofrece formación interna.
- Formación de aprendizaje electrónico : Ciertamente es posible continuar su propia formación para obtener su licencia profesional.
En este sentido, la Cámara Nacional de Agentes Sindicales (CNASIM), responsable del tema, presentó su propia propuesta programa de aprendizaje electrónicomediante varias fórmulas posibles.
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¿Qué carreras en el sector inmobiliario?
La primera gran diferencia se refiere a la idea deAgente de bienes raíces. En efecto, es necesario diferenciar claramente negociador inmobiliarioempleados, y el agente independiente. Por tanto, este último trabaja por cuenta propia. Él fija sus propios honorarios y puede elegir si trabaja solo o con compañeros por cuenta ajena.
Tampoco debemos ocultar el hecho de que el sector inmobiliario es muy rico. Los trabajos son variados y la carrera es flexible. De hecho, no es raro que determinados profesionales comiencen como asistentes de ventas y muy rápidamente asciendan al puesto de negociador inmobiliario.
Una carrera en bienes raíces, múltiples trabajos:
La lista de empleos que existen en la industria inmobiliaria es larga:
- Gerente de apartamento
- Consultor inmobiliario
- Vendedor a promotor inmobiliario (proyecto VEFA)
- Gerente agencia inmobiliaria
- … ¡Tantas trayectorias profesionales posibles!
Además de las estructuras en las que puedes necesitar practicar:
- notario
- agencia inmobiliaria
- agente independiente
- Portaje de sueldo
Finalmente, ¿puedo constituirme como agente inmobiliario independiente?
la profesión deagente inmobiliario independiente requiere la obtención de los siguientes documentos:
- Certificado de idoneidad profesional, la famosa tarjeta T
- La ausencia de prohibición de ejercicio. Para ello, deberá proporcionar un extracto de su solicitud. Antecedentes penales
- Certificado de seguro Responsabilidad profesional
- Extracto de los Kbisdel registro mercantil
Si completas todos estos campos, podrás practicarAgente de bienes raíces y ya no es un simple negociador inmobiliario.
Consejo de ilbi.org:
Le recomendamos que trabaje en su nivel de reconocimiento antes de buscar mandatos. Si nunca has trabajado en el sector inmobiliario, es mejor construir uno Experiencia sólida y una buena red ya durante mi trabajo como empleado.
Publicado originalmente el 26 de marzo de 2020 a las 6:59:55 am.
¿Cómo me convierto en agente inmobiliario sin diploma?
Si estás interesado en convertirte en agente inmobiliario pero no tienes un diploma o título universitario, no te preocupes, ¡aún es posible! Aunque la mayoría de las agencias inmobiliarias y estados requieren una licencia para ejercer como agente, existen alternativas para aquellos que no cuentan con la educación formal necesaria. Aquí te presentamos algunas preguntas frecuentes para ayudarte en el proceso.
1. ¿Qué opciones tengo si no tengo un diploma?
Si no tienes un diploma, puedes optar por tomar cursos de formación en bienes raíces. Varios estados ofrecen programas de formación para obtener la licencia de agente inmobiliario sin requisitos de educación formal. Estos cursos suelen abarcar aspectos fundamentales del negocio inmobiliario, como la legislación, ética y práctica licenciada. Asegúrate de verificar los requisitos específicos de tu estado antes de inscribirte en un programa de formación.
2. ¿Dónde puedo encontrar cursos de formación en bienes raíces?
Existen varias instituciones y escuelas que ofrecen cursos de formación en bienes raíces. Algunas compañías inmobiliarias también pueden brindar programas de formación para convertirte en agente sin diploma. Investiga las opciones disponibles en tu área y elige aquel programa que se ajuste mejor a tus necesidades y objetivos.
3. ¿Necesito completar un examen de licencia?
Sí, para convertirte en agente inmobiliario, generalmente, necesitarás completar un examen de licencia. El contenido y la dificultad del examen pueden variar según el estado, por lo que es importante investigar y prepararse adecuadamente. Los cursos de formación en bienes raíces mencionados anteriormente suelen incluir una preparación para el examen de licencia.
4. ¿Cuáles son los requisitos adicionales para obtener la licencia de agente inmobiliario?
Además de completar los cursos de formación y aprobar el examen de licencia, puede haber requisitos adicionales según el estado. Esto puede incluir la presentación de antecedentes penales, ser ciudadano o residente legal de Estados Unidos, y cumplir con un determinado número de horas de experiencia supervisada en transacciones inmobiliarias. Verifica los requisitos específicos de tu estado para asegurarte de cumplir con todas las condiciones necesarias.
5. ¿Qué otras habilidades o conocimientos son importantes para tener éxito como agente inmobiliario?
Además del conocimiento legal y normativo en bienes raíces, es importante desarrollar habilidades de comunicación efectiva, capacidad de negociación, habilidades de venta y conocimientos sobre el mercado inmobiliario local. También es útil tener habilidades en marketing y conocimientos sobre las herramientas tecnológicas utilizadas en la industria inmobiliaria.
6. ¿Dónde puedo encontrar más información sobre cómo convertirme en agente inmobiliario sin diploma?
Si deseas obtener más información sobre cómo convertirte en agente inmobiliario sin diploma, te recomendamos consultar las páginas web de las asociaciones profesionales de agentes inmobiliarios y los departamentos de bienes raíces de tu estado. Estas organizaciones suelen proporcionar orientación y recursos para aquellos interesados en iniciar una carrera en bienes raíces sin un diploma universitario.
Recuerda que aunque no tengas un diploma, el compromiso, la dedicación y la formación adecuada pueden abrirte puertas en el mundo inmobiliario.