Mauricio, una isla paradisíaca en pleno océano Índico, se está convirtiendo en uno de los destinos más atractivos para los inversionistas franceses en bienes raíces. ¿Pero qué hace de este pequeño paraíso tropical un lugar tan irresistible para invertir hoy en día? Desde sus hermosas playas hasta su próspera economía, en este artículo exploraremos las razones por las cuales los franceses están apostando por los bienes raíces en Mauricio. ¡Prepárate para descubrir un destino único que te cautivará desde el primer momento!
Mauricio es un destino de ensueño para muchas personas para pasar unas vacaciones en familia o con amigos. Sin embargo, pocas personas saben que también es interesante invertir en bienes raíces, especialmente si tienes la nacionalidad francesa. Hay que decir que somos fundamentalmente cautelosos ante la idea de invertir dinero en el extranjero. Veremos en este artículo que Mauricio ofrece muchas ventajas, ya sea para vivir allí todo el año o para alquilar una propiedad.
Una inversión de alquiler rentable y fiscalmente eficiente
Empezamos por la inversión en alquiler que se puede realizar un desarrollador inmobiliario local. Probablemente sepas que Mauricio atrae a miles de turistas cada año debido a sus playas de arena blanca y su clima tropical. Resultado: La demanda de alquiler es relativamente alta, lo que garantiza una buena tasa de ocupación y una rentabilidad atractiva para los inversores. Especialmente porque puede apuntar a residencias de lujo muy buscadas por los turistas adinerados.
Por otro lado, los ingresos por alquiler en Mauricio sólo se gravan a un tipo uniforme del 15%. Esto significa que se beneficiará de una fiscalidad atractiva y evitará la doble imposición, ya que existe un acuerdo con Francia.
Un permiso de residencia permanente para el comprador y su familia.
Mauricio ofrece a los extranjeros la oportunidad de obtener la residencia permanente si compran una propiedad un plan de desarrollo inmobiliario (PDS).. Sin embargo, se debe cumplir una determinada condición: invertir una cantidad de al menos 375.000 dólares.
Para su información: El PDS es un esquema que tiene como objetivo promover el desarrollo inmobiliario sostenible e integrado ofreciendo propiedades de calidad con servicios e infraestructura de calidad. Por este motivo, recibirá un permiso de residencia permanente para usted y su familia (cónyuge e hijos). Entonces disfrutan de los mismos derechos que los ciudadanos mauricianos, en particular en materia de salud o educación.
Un entorno de vida excepcional y una alta calidad de vida.
Si Mauricio se pareciera a Creuse, nadie invertiría allí en bienes raíces, a pesar de las ventajas mencionadas anteriormente. Si las oportunidades de negocios en esta isla son interesantes es porque ofrece una incomparable variedad de paisajes, que van desde lagunas color turquesa hasta verdes montañas, pasando por campos de caña de azúcar y bosques tropicales. Por eso es una muy buena inversión a largo plazo, independientemente de si vives allí con tu familia o alquilas.
Si a este panorama le sumamos que la población mauriciana es hospitalaria, cálida y multicultural, no debería tener problemas para integrarse. También hay escuelas francesas en el lugar si desea que sea más seguro para sus hijos. Por último, nos gustaría recordar que la calidad de vida en la isla es bastante alta, sin que esto se traduzca en un coste de vida superior a la media francesa. Si trabajas de forma remota, ¡esto puede ser muy interesante!
Bienes Raíces: ¿Por qué invertir hoy en Mauricio siendo francés?
Mauricio, una hermosa isla en el Océano Índico, se ha convertido en un destino atractivo para los inversionistas franceses en el mercado de bienes raíces. Con su clima cálido, playas exquisitas y un enfoque favorable para atraer inversión extranjera, Mauricio ofrece una serie de beneficios y oportunidades para los ciudadanos franceses que buscan invertir en propiedades en el extranjero.
1. Estabilidad Política y Económica
Uno de los factores clave que atraen a los inversionistas franceses a Mauricio es su estabilidad política y económica. A lo largo de los años, Mauricio ha sido reconocido por su gobierno democrático, ausencia de corrupción y marco regulatorio transparente. Además, el país ha experimentado un crecimiento económico constante y una moneda estable, lo que hace que las inversiones en Mauricio sean seguras y confiables.
2. Beneficios Fiscales
Mauricio ofrece una serie de beneficios fiscales que pueden resultar atractivos para los inversionistas franceses. El país cuenta con acuerdos de doble imposición con numerosas naciones, incluida Francia, lo que evita la doble tributación. Además, Mauricio tiene un régimen atractivo para la inversión extranjera, con bajas tasas impositivas y una política favorable para los inversores.
3. Diversidad y Creación de Riqueza
Invertir en bienes raíces en Mauricio permite a los ciudadanos franceses diversificar sus inversiones y crear riqueza fuera de su país de origen. La isla ofrece una amplia gama de opciones de bienes raíces, desde apartamentos de lujo y villas frente al mar hasta propiedades comerciales y terrenos para desarrollo. Además, la industria turística en constante crecimiento y el mercado inmobiliario en expansión brindan oportunidades adicionales para generar rentabilidad a largo plazo.
4. Programa de Residencia e Inversión
Mauricio tiene un programa de residencia e inversión llamado «Permanent Residence Permit» que puede ser atractivo para los inversionistas franceses. Este programa permite a los extranjeros invertir en bienes raíces en Mauricio y obtener un permiso de residencia a largo plazo. Además del beneficio de residir en un entorno idílico, este programa permite a los inversionistas franceses acceder a servicios financieros y comerciales de clase mundial.
5. Potencial de Crecimiento
A medida que Mauricio continúa fortaleciendo su economía y su enfoque en atraer inversión extranjera, el potencial de crecimiento en el mercado inmobiliario es significativo. Los proyectos de desarrollo en diversas áreas de la isla ofrecen oportunidades para obtener ganancias tanto a corto como a largo plazo. Además, el gobierno mauriciano ha implementado políticas para facilitar el proceso de inversión y promover el desarrollo sostenible.
Invertir en bienes raíces en Mauricio ofrece a los ciudadanos franceses una combinación perfecta de estabilidad, beneficios fiscales, diversidad y creación de riqueza, programas de residencia e inversión y un potencial de crecimiento significativo. Si estás considerando invertir en el extranjero, Mauricio puede ser la opción ideal para ti.
- Referencias Externas:
- Invest Mauritius
- Global Property Guide – Mauritius