El mercado de bienes raíces ha experimentado un crecimiento considerable en los últimos años, convirtiéndose en una opción atractiva para los inversionistas. Sin embargo, más allá de la rentabilidad económica, es fundamental centrarse en la inversión responsable, que tenga en cuenta no solo los beneficios económicos, sino también el impacto social y medioambiental de nuestras decisiones. En este artículo, exploraremos la importancia de enfocarse en la inversión responsable en el sector de bienes raíces, y cómo podemos lograr un equilibrio entre rentabilidad y sostenibilidad. Descubre cómo invertir de manera responsable en el mercado inmobiliario y contribuir a un futuro más justo y sustentable.
A pesar de un ligero descenso en 2021, el mercado inmobiliario sigue siendo un área de inversión segura para el 82% de los franceses. Generalmente, se trata de inversiones en la compra de propiedades de alquiler para generar ingresos pasivos. Dadas las limitaciones y la evolución del mundo, están surgiendo nuevas variantes de bienes raíces como inversión responsable. Sin embargo, todavía es poco conocido por el público en general. Descubra de antemano todo lo que necesita saber sobre la inversión responsable.
Inversión inmobiliaria responsable: Qué es eso ?
Es una serie de procesos que se ponen en marcha para la integración. un enfoque más unificado y sostenible para la gestión de bienes raíces e inversiones en este dominio. Esto debe hacerse teniendo en cuenta el aspecto financiero. Para seguir este proceso es necesario tener en cuenta parámetros extrafinancieros que se relacionan con desafíos de origen ecológico, social y gubernamental. Estos son elementos como:
- la huella de CO2,
- consumo de energía eléctrica,
- formación de los empleados,
- el posicionamiento de las mujeres en puestos de responsabilidad,
- Contratación de personas con movilidad reducida,
- la lucha contra la pobreza…
Respectivamente Apartamento y sensación, es una forma confiable de realizar una inversión rentable y al mismo tiempo mostrar solidaridad con los demás. Cabe destacar que las inversiones inmobiliarias responsables o solidarias han crecido simultáneamente con el desarrollo de la RSE (Responsabilidad Social Empresarial).
Este tipo de inversión inmobiliaria ofrece dos conjuntos principales de beneficios: una inversión con un fuerte impacto social y la propiedad de apartamentos privados PLS en su patrimonio. En cuanto al primer grupo, primero debes indicar que tus ahorros tienen un fin ético y sostenible.
De hecho, alquilar su casa no sólo es rentable sino también virtuoso porque ellos unidos EL social y financieramente. Esto se hace a un precio asequible para facilitar el acceso a la vivienda y permitir el control de los precios de la propiedad.
Los bienes inmuebles son generalmente alquilados a perfiles que son discriminados a pesar de su capacidad de pago Por ejemplo: autónomos, familias monoparentales, empresarios, etc. Además, el inquilino se beneficia de un espacio habitable nuevo y de alta calidad. Esto mejorará de forma sostenible su calidad de vida y bienestar, lo que garantiza la sostenibilidad del alquiler para el inversor.
A la hora de invertir en alojamiento privado PLS, primero hay que tener en cuenta la reducción del IVA al tipo del 10%. Esto representa una ventaja significativa en términos de las ganancias que puede obtener de su inversión. Además, está exento del pago de impuestos prediales durante todo el período de propiedad del inmueble. También puede beneficiarse de la condición de propietario privado, que permite una reducción de impuestos del 30% sobre los alquileres cobrados.
Por otro lado, invertir en apartamentos privados de PLS también te da acceso a los mejores servicios de construcción. Se trata principalmente de propiedades bien ubicadas y con alta eficiencia energética que han sido galardonadas con el RT 2020.
Gritar A Agencia unido invertir en bienes raíces responsables
Para invertir en inmobiliaria responsable es imprescindible recurrir a una agencia inmobiliaria solidaria. Es una empresa que comparte los valores que defiendes. Debe ofrecer diversos servicios como asistencia en proyectos de inversión inmobiliaria solidaria, gestión de alquileres y compraventa de inmuebles.
Apoyo en todo momento durante todo tu proyecto inmobiliario
La agencia le apoya en la selección de propiedades de alta calidad con el objetivo de: Garantiza tu inversión y asegura tus ahorros. Para inversiones en apartamentos privados PLS y los distintos dispositivos opcionales, la experiencia de esta estructura es crucial. Esto le permitirá realizar fácilmente su proyecto inmobiliario para que sea rentable y exitoso.
Para que tu inversión inmobiliaria solidaria tenga éxito es importante tomar ciertas precauciones. Asegúrese de que esta agencia esté compuesta Profesionales inmobiliarios responsables, comprometidos y apasionados.. Deben haber trabajado en esta área durante varios años y poder brindarle un soporte personalizado. Esto es fundamental para cumplir con sus expectativas y gestionar eficazmente su proyecto de inversión.
Además, confíe en una agencia cuyo enfoque sea reconocido y respetado. Para ello comprueba si cuenta con homologaciones como ESUS (Empresa Solidaria de Utilidad Social) u ORIAS. Premian a las empresas por ello Estamos involucrados en la economía social y solidaria. y permitir a los patrocinadores brindarle un valioso apoyo en sus proyectos solidarios.
Allá Gestión de alquileres
En cuanto a la gestión del alquiler, se puede realizar de forma innovadora, humana y eficiente. Esto ocurre esencialmente en tres fases principales. En el primer caso, el alojamiento se confía a la inmobiliaria solidaria. En esta fase usted se beneficiará de apoyo en varios niveles. Inspeccionamos su propiedad para incrementar su valor y gestionarla eficientemente. A continuación, se le harán varias sugerencias de precios para encontrar un equilibrio financiero perfecto y garantizar la sostenibilidad del alquiler.
En el segundo paso, se alquila la propiedad. En primer lugar, la comunicación debe realizarse a través de canales digitales y convencionales (partners, webs especializadas, etc.) para encontrar posibles inquilinos. A esto le sigue una fase de preselección, un recorrido virtual por el alojamiento y un encuentro físico con los candidatos seleccionados.
Se prefieren los perfiles solventes que están siendo desplazados del mercado tradicional. Además, se le incluirá en la selección final mediante una presentación anónima y neutral en cuanto al género de los candidatos para garantizar el más alto nivel de equidad. Al fin y al cabo, su alojamiento está alquilado de forma segura. Esto significa que tienes a tu disposición varias garantías, como la garantía VISALE y la garantía de impago de alquiler.
En el último paso, se alquila la propiedad compartida. manejado con amabilidadPone a las personas en el centro de sus acciones. Todos los aspectos técnicos, administrativos y contables de tu apartamento solidario están a cargo de la agencia inmobiliaria.
Se pueden organizar reuniones para construir una relación de confianza con su inquilino. Pueden ser muy fructíferos ya que el residente de su propiedad puede brindarle información y consejos sólidos. Estos últimos Puede acompañarle en las juntas generales de los copropietarios.. Por último, la gestión de la vivienda será transparente. Tienes acceso en tiempo real a todas las acciones realizadas en este contexto en un área personal especial.
Lea también: ¿En qué debería invertir en 2022?
[automatic_youtube_gallery type=»search» search=»Bienes raíces: foco en la inversión responsable
» limit=»1″]
Bienes raíces: foco en la inversión responsable
El mercado de bienes raíces siempre ha sido una inversión atractiva para muchos. Sin embargo, en la actualidad, hay un mayor enfoque en la inversión responsable. Esto implica considerar factores como la sostenibilidad, el impacto social y ambiental, así como la ética en los proyectos inmobiliarios.
¿Qué es la inversión responsable en bienes raíces?
La inversión responsable en bienes raíces se refiere a tomar decisiones de inversión que no sólo generen beneficios económicos, sino que también sean social y ambientalmente sostenibles. Esto implica considerar el impacto que tendrá el proyecto en la comunidad local, en el medio ambiente y en la calidad de vida de las personas.
¿Cuáles son los beneficios de la inversión responsable en bienes raíces?
La inversión responsable en bienes raíces tiene numerosos beneficios tanto para los inversionistas como para la sociedad en general. Algunos de estos beneficios incluyen:
- Sostenibilidad: Al considerar aspectos como la eficiencia energética, el uso de materiales sostenibles y la reducción de la huella de carbono, los proyectos inmobiliarios pueden contribuir a la preservación del medio ambiente y ayudar a frenar el cambio climático.
- Impacto social: La inversión responsable también tiene en cuenta el impacto social de los proyectos. Esto implica promover comunidades más fuertes y resilientes, mejorando la calidad de vida de las personas y generando empleo en la zona.
- Reputación: Los inversionistas y las empresas que se centran en la inversión responsable ganan una mejor reputación en el mercado. Esto puede atraer a más inversionistas y clientes, lo que a su vez puede generar más negocio y oportunidades de crecimiento.
¿Cómo puedo realizar una inversión responsable en bienes raíces?
Si estás interesado en realizar una inversión responsable en bienes raíces, aquí hay algunos pasos que puedes seguir:
- Investiga: Asegúrate de investigar a fondo el proyecto inmobiliario en el que estás interesado. Verifica si cumple con estándares de sostenibilidad y tiene un enfoque ético en su desarrollo.
- Busca asesoramiento: Consulta con profesionales del sector inmobiliario que estén familiarizados con la inversión responsable. Ellos pueden orientarte sobre las mejores opciones y ayudarte a tomar decisiones informadas.
- Considera la ubicación: La ubicación del proyecto también es importante. Evalúa aspectos como la accesibilidad, la infraestructura y el impacto que tendrá en la comunidad local.
- Analiza los efectos: Antes de invertir, analiza los posibles efectos sociales, ambientales y económicos del proyecto inmobiliario. Asegúrate de que tenga un impacto positivo en la zona y que esté alineado con tus valores y objetivos.
En resumen, la inversión responsable en bienes raíces es una forma de invertir que considera aspectos sostenibles, sociales y éticos. Al realizar una inversión responsable, no solo se generan beneficios económicos, sino que también se contribuye al cuidado del medio ambiente y al bienestar de las comunidades locales.