Propietarios: 4 razones para elegir una herramienta de gestión de propiedades

La gestión de propiedades implica muchas tareas que requieren tiempo y mucha atención. Tampoco se puede descartar el riesgo de errores y mala gestión. Esto pone en peligro la rentabilidad de la inversión. Para gestionar una propiedad con total tranquilidad, ahora es posible utilizar herramientas adecuadas. ¿Por qué debería elegir tal solución?

Propietarios, obtengan ayuda para encontrar inquilinos

Seleccionar inquilinos es un paso crucial Gestión de una inversión en alquiler. Las consecuencias financieras y materiales son graves si el propietario elige inquilinos insolventes o moralmente cuestionables. Lamentablemente, no todos los propietarios tienen la experiencia y la objetividad necesarias para analizar los perfiles de sus candidatos a alquiler. Con una herramienta de administración de propiedades, aún puede beneficiarse de la experiencia de los expertos que le brindarán la solución que lo liberará de esta difícil tarea. De hecho, las soluciones digitales más eficientes hacen posible administrar una propiedad de alquiler y ofrecer apoyo eficaz en la selección de inquilinos.

La plataforma se encarga de ello. colección de archivos compradores potenciales. Luego, los expertos utilizan algoritmos de inteligencia artificial para comprobar y analizar los documentos. Se comprueba cuidadosamente la correspondencia del perfil de los posibles inquilinos con los distintos criterios de solvencia. El propietario incluso tiene la oportunidad de seguir todo el proceso desde su área de clientes a través de la herramienta digital. Una plataforma de este tipo continúa Certificación de expedientes que cumplan con todos los criterios y se presenten al propietario para su validación.

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Una herramienta de administración para redactar el contrato de alquiler.

Redactar el contrato de alquiler es una tarea tediosa y que requiere mucho tiempo. Si el contrato de alquiler no se ajusta a la normativa vigente, esto puede dar lugar a conflictos entre el propietario y su inquilino. A La herramienta de gestión facilita la escritura este documento y su proceso de firma. El arrendador simplemente debe introducir las características de su inmueble en la plataforma. También puede cambiar los datos en cualquier momento. Esta información se utiliza para celebrar automáticamente un contrato de alquiler después de validar los documentos de solicitud del futuro inquilino. Los expertos que prestan los servicios también crean los sistemas y complementan los diagnósticos realizados por el propietario. la solución de gestión digital.

Incluso si una agencia inmobiliaria participa en el proceso, la plataforma permite a todos los involucrados acceder a los documentos en tiempo real. Esto significa que todos los involucrados están actualizados sobre las negociaciones y cualquier cambio que ocurra durante el proceso. Esto ahorra un tiempo valioso y también libera al propietario de una tarea compleja. La herramienta de gestión tiene en cuenta todos los detalles asociados con un contrato de alquiler. Incluso es posible firmarlo de forma remota y segura con un código enviado vía SMS a las distintas partes implicadas. El documento firmado se enviará por correo electrónico y quedará disponible. el espacio personal del propietario y su inquilino.

Gestión de propiedades: los beneficios de una plataforma de inventario

La realización del inventario es fundamental para proteger los intereses del arrendador y del propietario. Una finalización exitosa del proceso reduce el riesgo de disputas entre las dos partes. Sin embargo, hay muchos elementos a considerar, ya sea el inventario entrante o saliente. A herramienta digital simplifica enormemente el proceso y hace que este ejercicio sea mucho más fácil. De este modo, es posible realizar fácilmente un inventario mediante un teléfono inteligente o una tableta. Simplemente instale una aplicación especial. Este último está completamente configurado y listo para usar.

Le permite tomar fotografías para ilustrar los hallazgos realizados en la propiedad. Es posible firmar el documento directamente desde la herramienta. Luego, el inventario se puede enviar por correo electrónico a ambas partes. También está disponible en el área personal del propietario y del arrendatario. la herramienta para el estado del local También acorta los tiempos de espera para la compensación. Permite la cuantificación inmediata del daño observado. Esto promueve la aceleración del proceso de compensación.

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Para garantizar que reciba su alquiler todos los meses

EL Plataformas de gestión de propiedades asegurar el pago del alquiler después del cobro; La forma más eficiente es pagar el alquiler cuando vence el día 1 del mes, incluso si el inquilino se retrasa o no paga. Por el momento solo la plataforma GaPayLo ofrece este servicio; Esto permite a los propietarios gestionar mejor sus ingresos y obligaciones financieras. Por este motivo, los documentos de solicitud son revisados ​​y analizados por expertos competentes. De hecho, la empresa que ofrece la solución digital debe asegurar la solvencia del arrendatario para poder ofrecer este servicio con total tranquilidad.

Independientemente de la situación del inquilino, el propietario siempre recibe el alquiler a su vencimiento. La plataforma se encarga entonces de reembolsar sus propios gastos sin causar ningún daño al arrendador. Ciertas estructuras especializadas también están disponibles en el contexto de un incidente de pago. soporte personalizado al inquilino. Sin embargo, este servicio se diferencia del seguro contra pérdida de alquiler porque no compensa al propietario después de que se produce el daño.

¿Cómo encuentra la herramienta de administración de propiedades adecuada para usted?

Hay muchas herramientas de administración de propiedades en el mercado. Lamentablemente, no son lo mismo. Al elegir, céntrese en la facilidad de uso. Elija una plataforma que ofrezca ergonomía intuitiva y facilidad de uso. La sencillez de la oferta también es un factor a tener en cuenta. Debe haber mucha claridad sobre las propuestas, pero también sobre los precios de los servicios. Una solución inspira más confianza si es transparente. Al hacer su selección, considere también la gama de servicios que se ofrecen. Tu herramienta de gestión de propiedades.

Como mínimo, hay que garantizar que se puedan realizar con mayor facilidad determinadas tareas complejas, como redactar contratos, realizar inventarios o seleccionar candidatos.

Para encontrar la herramienta ideal, no dude en comparar soluciones de diferentes plataformas.