Los impuestos a la propiedad son una preocupación creciente para los propietarios en todo el país. A medida que los valores inmobiliarios aumentan, muchos ayuntamientos están reajustando sus tasas impositivas, lo que significa que los propietarios podrían verse enfrentando facturas más altas en el futuro. En este artículo, exploraremos por qué los impuestos a la propiedad están aumentando y qué impacto podría tener en los propietarios. También discutiremos posibles estrategias para manejar este aumento en los costos.
La Unión Nacional de la Propiedad Inmobiliaria (UNPI) hace sonar la alarma. El impuesto a la propiedad sobre terrenos urbanizados sigue aumentando.
Para los propietarios, el importe suele ser el equivalente a dos o tres meses de alquiler y, para muchos propietarios-ocupantes, es una contribución que supera el impuesto sobre la renta. Según la UNPI, de 2009 a 2014 este impuesto aumentó en promedio un 16,42%, mientras que la inflación fue sólo del 6,5% en el mismo período.
Casi un 200% de aumento ! En algunos municipios pequeños el aumento fue colosal: + 180,62% en Tavaco en Córcega del Sur o + 115,59% en Villiers-Adam en el Valle del Oise. En ocho de las 50 ciudades más grandes de Francia, los tipos impositivos superan el 50%, porcentaje que se aplica tras una reducción del 50% del valor catastral de alquiler de las propiedades. En tus pensamientos,
Amiens con una tasa del 55,87%, seguida de Le Havre con un 54,36% y Angers con un 54%. Luego vienen Grenoble, Caen, Nîmes, Montpellier y Fort-de-France.
A la cola se encuentran Boulogne-Billancourt con una tasa del 15,09%, París con un 13,50% y Courbevoie con un 12,52%. Lamentablemente, esta tendencia no se revertirá.
En 2015, otras ciudades registraron un fuerte crecimiento:
Lille (÷ 14,56%), Estrasburgo (+9,62%), Toulouse (+7,76%).
Para 2017, deberíamos esperar aumentos generalizados debido a la continua disminución de las asignaciones gubernamentales a los municipios. Sólo se salvarán los contribuyentes que se beneficien de la generosidad de Bercy.
Los contribuyentes modestos están exentos de esto.
Las personas mayores y/o de escasos recursos que estuvieron exentas del impuesto municipal en 2014 recibieron liquidaciones este año. Ante la reacción que provocó este impuesto, Bercy decidió dejar de imponerlo. Los contribuyentes recibirán la devolución en los primeros meses de 2016 a menos que la soliciten hoy. Las autoridades fiscales se comprometen a reembolsar las cantidades en un plazo de tres semanas.
Cualquiera que aún no haya pagado el impuesto a la propiedad simplemente no puede hacerlo. Los contribuyentes no tienen que preocuparse por sorpresas desagradables en sus impuestos de 2016; no pagarán impuestos ni recibirán una liquidación fiscal.
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Los impuestos a la propiedad están aumentando en todo el país
En los últimos años, los propietarios de viviendas y negocios en todo el país han visto un aumento significativo en los impuestos a la propiedad. Este aumento ha generado preocupaciones y preguntas frecuentes entre los propietarios, que buscan entender por qué está ocurriendo esta tendencia y cómo puede afectar sus finanzas.
¿Por qué están aumentando los impuestos a la propiedad?
Según The New York Times, los impuestos a la propiedad están aumentando debido a varios factores, incluyendo el aumento del valor de las propiedades, la inflación y las necesidades de financiación de gobiernos locales y estatales.
¿Cómo puede afectar esto a los propietarios?
El aumento de los impuestos a la propiedad puede afectar a los propietarios de diversas maneras. Por un lado, puede resultar en un aumento significativo en los pagos anuales de impuestos, lo que impacta directamente en sus finanzas personales o comerciales. Además, un aumento en los impuestos a la propiedad también puede afectar el valor de reventa de las propiedades.
¿Qué pueden hacer los propietarios al respecto?
Según National Association of Realtors, los propietarios pueden tomar medidas para mitigar el impacto del aumento de impuestos a la propiedad. Una de las opciones es impugnar la valuación de la propiedad, si consideran que no refleja su valor real. Además, es importante estar informado sobre los cambios en las leyes y regulaciones fiscales que puedan afectar los impuestos a la propiedad.
¿Dónde puedo obtener más información?
Si quieres obtener más información sobre cómo los impuestos a la propiedad están aumentando en todo el país y cómo puede afectarte, te recomendamos consultar fuentes confiables como el Servicio de Impuestos Internos y organizaciones especializadas en bienes raíces como la National Association of Realtors.