Si estás buscando invertir en bienes raíces en Francia, no puedes pasar por alto la hermosa ciudad de Nantes. Con un encanto único y una ubicación privilegiada en el oeste del país, Nantes se ha convertido en un destino muy atractivo para los inversores inmobiliarios. En este artículo, te presentamos los 6 distritos de Nantes donde vale la pena considerar invertir. Desde el histórico y encantador Bouffay hasta el moderno y dinámico Île de Nantes, descubrirás qué distrito se ajusta mejor a tus objetivos de inversión. ¡Prepárate para explorar el mercado inmobiliario de Nantes y descubrir las oportunidades que esta ciudad tiene para ofrecer!
Nantes es una de las tres principales ciudades francesas para invertir, detrás de Toulouse y Burdeos. Nantes es una ciudad con muchos atractivos y una ciudad muy dinámica. Sin embargo, como en todas las ciudades, hay determinadas zonas de la ciudad que son más favorables para la inversión. La ubicación es crucial para una transacción inmobiliaria exitosa. ¡Aquí hay algunos que nos llamaron la atención!
El centro de la ciudad de Nantes
EL En pleno centro de Nantes es uno de los distritos más atractivos de la ciudad debido a su diversidad negocios, Servicios Y red eficiente transporte público. Sigue siendo un lugar agradable y animado para vivir, lo que permite viajar rápidamente.
El distrito histórico y cultural ofrece un ambiente de vida muy agradable que es muy apreciado por los residentes de Nantes. El ayuntamiento es representativo de la arquitectura que adorna esta zona, como el Castillo de los Duques de Bretaña o las Places du Bouffay y Royale. También es un verdadero centro cultural con el Teatro Graslin, el Museo de Historia Natural y el Museo Dobrée.
Acoge a más de 25.000 residentes: jóvenes, estudiantes y familias. Actualmente, este barrio está siendo remodelado y renovado, lo que debería mejorar aún más la calidad de vida de sus residentes. Ofrece a los inversores un cierto nivel de seguridad financiera. Gracias a los nuevos diseños, la selección es amplia. Sin embargo, hay que tener en cuenta los precios, que pueden ser bastante elevados en este sector, ya que pueden llegar hasta los 100.000 dólares. 5.500 euros el m².
La isla de Nantes o Isla Beaulieu
Es el segundo distrito preferido de esta ciudad para una inversión de calidad. Es el más mencionado Isla Beaulieu y es sin duda el segundo distrito donde conviene invertir en Nantes. Probablemente esto se deba a su situación. a orillas del Loira. En cualquier caso, existe una fuerte demanda inmobiliaria en este sector. Hay una fuerte presencia de estudiantes en este sector, lo que resulta beneficioso para los inversores que buscan mudarse a apartamentos pequeños.
En la isla de Nantes también se encuentran lugares privilegiados como el centro comercial Beaulieu o el estadio Michel Lecointre. Inversión en este distrito apartamentos nuevos Los seguros son especialmente interesantes en el ámbito del alquiler para poder encontrar fácilmente inquilinos.
Nantes Caminata
Eso es seguro el espíritu del pueblo, gobierna en este distrito, que representa su activo más importante. Está situado en el noreste de la ciudad y ofrece un entorno de vida tranquilo, pacífico y atractivo. todavía es uno barrio dinámico y joven Aquí son bienvenidos estudiantes y parejas jóvenes. Allí se encuentran grandes escuelas como la Ecole des Mines o el Polytech’Nantes, al igual que las universidades. También hay varias empresas del sector de las tecnologías de la información y las comunicaciones con sede aquí. Él es muy bien servido en particular por la línea de tranvía-tren que lo conecta con la estación de tren y el centro de la ciudad.
El vecindario Dervallières – Zola
Este distrito es el más poblado de la ciudad con 33.500 habitantes. Son especialmente bienvenidos las familias y los jóvenes directivos, de los cuales más de la mitad son inquilinos. Es un distrito donde los precios se encuentran en un rango muy amplio. 1.700 euros y 3.200 euros el metro cuadrado. Es un Sector residencial con su mercado y Verde gracias a 35 hectáreas de parques y jardines.
Es el lugar ideal para invertir si busca una zona tranquila pero quiere estar cerca del centro de la ciudad, especialmente en el distrito de Zola. Hay casas con jardín, pero también edificios residenciales. Ofrece muchos apartamentos nuevos Ofrecemos apartamentos de todos los tamaños. A las familias les gusta instalarse allí para hacerles una oferta. ambiente de vida agradable para sus hijos y gracias a la presencia de escuelas cercanas. También apreciarán las actividades deportivas que ofrece el complejo Durantière, con piscina, pistas de tenis y estadio. Los inversores apuestan por grandes superficies para facilitar la búsqueda de inquilinos.
El distrito de los Altos Adoquines – San Félix
El distrito tiene alrededor de 32.000 habitantes y numerosos complejos de apartamentos con servicios para personas mayores, ideales para una inversión sin riesgos. Tiene argumentos serios para ello. Atraer inversores que encuentran inquilinos muy fácilmente, ya que es una zona apreciada por los residentes de Nantes. También ofrece un ambiente de vida tranquilo y agradable. A pesar de su urbanización, tiene espacios verdes y un lago, lo que también es un criterio que todavía puede atraer a mucha gente.
Es un barrio con aire de pueblo que sabe seducir. Esta zona también es popular porque está perfectamente conectada con la red de transporte público y permite un rápido acceso al centro de la ciudad. Tiene una amplia gama de propiedades con áreas pequeñas pero también alojamientos más grandes para familias a quienes les gusta ver crecer a sus hijos en un ambiente de vida muy agradable.
El distrito de Malakoff – Santa Donatia
También es una zona muy poblada con más de 31.000 habitantes. Ofrece un ambiente de vida muy agradable. entre el centro de la ciudad y el río el Loira y el Erdre. Este sector emergente puede atraer a muchos inversores. Para los próximos años están previstos avances de calidad. Ideal para una inversión a mediano o largo plazo que sin duda agregará valor al revenderla.
Este distrito es aún más interesante para los inversores porque en un futuro próximo se desarrollarán aquí bonitos desarrollos. Tiene sentido invertir en ello. Otra ventaja es la perfecta conexión con el transporte público.
El precio por m² se sitúa actualmente en un rango de 2.400 euros a 3.700 euros. El 65% de los residentes son inquilinos en esta zona, que incluye algunas atracciones importantes como el Jardin des Plantes, el Museo de Bellas Artes, hermosas iglesias y la Cité des Congrès. El entorno está preparado para atraer cada vez a más inversores.
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Bienes raíces: los 6 distritos donde invertir en Nantes
La ciudad de Nantes, en Francia, se ha convertido en un destino atractivo para los inversionistas interesados en bienes raíces. Con una economía próspera y una gran calidad de vida, esta ciudad ofrece excelentes oportunidades para invertir en propiedades. Aquí te presentamos los 6 distritos más destacados para invertir en Nantes.
1. Centro de la ciudad
El centro de la ciudad de Nantes es una zona muy solicitada por los inversionistas, ya que ofrece una amplia variedad de propiedades residenciales y comerciales. Con edificios históricos y una excelente infraestructura, este distrito es perfecto para aquellos que buscan una inversión segura y rentable.
2. Île de Nantes
Île de Nantes es una antigua zona industrial que ha experimentado una transformación espectacular en los últimos años. Con una gran cantidad de proyectos de desarrollo en marcha, invertir en este distrito puede ser una excelente oportunidad para aquellos que buscan propiedades con gran potencial de crecimiento.
3. Malakoff-Saint-Donatien
Ubicado al norte del centro de la ciudad, Malakoff-Saint-Donatien es un distrito residencial tranquilo y agradable. Con hermosos parques y una gran oferta de servicios, invertir en esta zona puede ser una opción interesante para aquellos que buscan propiedades para alquilar o vivir.
4. Dervallières-Zola
Dervallières-Zola es un distrito en crecimiento que ofrece una amplia variedad de propiedades a precios más accesibles que otras zonas de la ciudad. Con una mezcla de viviendas, comercios y servicios, este distrito puede ser una excelente opción para aquellos con un presupuesto más limitado.
5. Breil-Barberie
Si estás buscando invertir en una zona con potencial de crecimiento, Breil-Barberie puede ser una buena opción. Este distrito, ubicado al noroeste del centro de la ciudad, ha experimentado un aumento en la demanda de propiedades en los últimos años. Con una gran cantidad de parques y espacios verdes, esta zona es perfecta para aquellos que buscan una vida tranquila sin alejarse mucho del centro.
6. Erdre
Erdre es un distrito exclusivo ubicado al norte de Nantes. Con hermosas vistas al río y una gran cantidad de espacios verdes, esta zona es perfecta para aquellos que buscan propiedades de lujo. Aunque los precios pueden ser más altos en comparación con otros distritos, invertir en Erdre puede brindar grandes recompensas en términos de calidad de vida y valor de propiedad.
Invertir en bienes raíces en Nantes puede ser una excelente manera de obtener beneficios a largo plazo. Antes de tomar cualquier decisión, es importante investigar y obtener información relevante sobre el mercado inmobiliario local. Consultar a agentes inmobiliarios confiables y analizar las tendencias del mercado puede ayudarte a tomar una decisión informada.
¡No pierdas la oportunidad de invertir en Nantes y asegurar tu futuro financiero! Recuerda siempre buscar asesoría profesional y evaluar todas las opciones disponibles. ¡Buena suerte!