La elección está hecha a medida para construir una casa nueva.

Cuando se trata de construir una casa nueva, cada vez más personas optan por viviendas hechas a medida. Sin planos prefabricados, sin modelo ni estilo impuesto… todo se hace según los deseos del futuro propietario, que puede ver cómo su casa va tomando forma con el tiempo. Además de esta sensación única de experimentar la realización de sus sueños y deseos, una casa hecha a medida tiene otras ventajas en comparación con una casa de catálogo, siempre que cuente con el apoyo adecuado en este proyecto.

Soporte completo para hacer realidad tu sueño.

Expectativas claramente definidas desde el principio.

Para muchas personas, construir su casa es un proyecto de toda la vida. El futuro propietario suele estar muy comprometido y lógicamente espera una bentendemos sus deseos, así como una participación similar del contratista seleccionado por él y todas las demás personas que intervendrán en este proyecto. Para eso, El primer paso es una “reunión de descubrimiento”. entre el fabricante y su cliente.

Esta oportunidad le permite expresar claramente su sueño, sus ideas para su realización y sus necesidades específicas. En esta fase también se abordan cuestiones presupuestarias y financieras. A diferencia de lo que ocurre en el marco de la construcción de casas catalogadas, Tú eres realmente el centro de tu proyecto, de principio a fin..

Una casa hecha a medida, pero sobre todo moderna

En lugar de limitarse a una simple presentación de modelos o modelos prefabricados, el representante del fabricante, desde la primera reunión, aborda directamente las líneas generales del proyecto, pero también todos los demás elementos importantes de la obra estructural:

• El número de habitaciones;
• superficies interiores;
• El número de baños;
• El estilo de cocina;
• El uso previsto de los ambientes principales;
• El tipo de calefacción;
• El estilo externo;
• El tipo de garaje;
• El tipo de apertura;
• La colocación de la puerta de entrada;
• Escaleras funcionales o decorativas;
• etc.

Además de estos elementos, el constructor es responsable de ayudarle a elegir materiales y diferentes soluciones para garantizar el confort, la eficiencia energética de la casa y su longevidad ante los nuevos estándares y tendencias. Para que tengas la tranquilidad de que lo tienes una casa que realmente satisfaga tus necesidades específicas, pero sobre todo una casa moderna. Aprende más…

En esta etapa también se examina el terreno en el que se planea la construcción para tener en cuenta condiciones técnicas como la naturaleza del suelo, el plan urbanístico local, la orientación, etc.

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Un plan que se puede cambiar en todas las etapas del proyecto.

Después de una evaluación completa de las necesidades y deseos, un equipo de arquitectos y técnicos se encarga de diseñar los planos interiores de la futura vivienda a medida. Un plano del sitio también debe brindarle una descripción general del proyecto en relación con la propiedad.

En particular, gracias al software 3D, podrás crear fácilmente tus propios proyectos basándose en las sugerencias del equipo técnico. Los planes sólo serán validados si estás completamente satisfecho. Si es necesario, Puedes hacer tantos cambios como quieras para lograr el resultado deseado.

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El fabricante está a su lado y le apoya en la elección de soluciones que ofrezcan el mejor compromiso entre las normas técnicas aplicables, sus deseos y el presupuesto previsto para el proyecto. Una vez alcanzado un acuerdo, un Contrato de construcción de vivienda unifamiliar (CCMI) está firmado por el fabricante. Dicho contrato contiene una descripción detallada de las características de la futura casa:

• El plan ;
• Los materiales ;
• Superficies;
• El número de habitaciones;
• Mobiliario;
• Los costos ;
• Las fechas de ejecución más importantes;
• El tiempo de entrega;
• Etc.

Incluso después de que comience el trabajo, todavía tiene la oportunidad de solicitar cambios en el plan. Por ejemplo, podrás cambiar el tipo de ventana, el tamaño de las particiones, el número de separaciones, etc. Estos cambios se irán integrando a medida que avance el trabajo una vez examinada su viabilidad.

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Control total sobre el presupuesto.

Contrariamente a algunas nociones preconcebidas Construir una casa a medida no requiere necesariamente un presupuesto muy grande. Incluso con un presupuesto razonable, es posible construir tu casa a medida eligiendo los materiales adecuados, optando por espacios pequeños y bien diseñados o eligiendo soluciones constructivas económicas.

También es posibleElija soluciones escalables, para mantener la posibilidad de futuras obras de ampliación. Además, la lista de servicios se puede limitar al mínimo absoluto. Todo depende del cuidado con el que se monitoree y ejecute el proyecto.

Por tanto, el presupuesto no es un obstáculo para un diseño a medida. !

¿Qué apoyo financiero hay disponible?

Para ayudar a los particulares a financiar la construcción de su nueva vivienda, son posibles diversas formas de apoyo financiero. Éstas incluyen:

• El préstamo de la sociedad de construcción;
• El Préstamo de Acción para la Vivienda;
• El préstamo a funcionarios públicos;
• El préstamo sin intereses.

A diferencia de los préstamos inmobiliarios tradicionales, estas fórmulas de préstamo son ofrecidas por entidades financieras a tipos de interés cercanos a cero gracias a acuerdos con el Estado para dinamizar el nuevo mercado inmobiliario. Esto también puedes hacerlo gracias al asesoramiento de un especialista en este campo designado por el fabricante. Examinar y utilizar otras medidas fiscales introducidas por la legislatura. en beneficio de los compradores de viviendas nuevas.

¿Qué garantías hay para una vivienda hecha a medida?

No tiene que preocuparse por la calidad y durabilidad de una casa hecha a medida. De hecho, el constructor ofrece varias garantías que cubren el proyecto y, en caso de problemas, la casa. Los más comunes son:

• La garantía de una perfecta finalización: Tiene una validez de 12 meses a partir de la fecha de recepción de la casa y obliga al constructor a corregir los defectos descubiertos tras la entrega.
• La garantía de un perfecto funcionamiento: También llamada garantía de dos años, cubre los elementos separables de la casa como calderas, persianas, grifos, VMC, etc. Si en el plazo de 24 meses desde la recepción de la vivienda se detectara un fallo en uno o varios de estos elementos, el cliente podrá solicitar su sustitución o reparación;
• La garantía de diez años: Tiene una validez de 10 años desde la recepción de la casa y cubre esencialmente los daños asociados a obras importantes y el riesgo de derrumbe.

Para beneficiarse de estas garantías, basta con enviar una carta certificada al fabricante informándole de los defectos encontrados.

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Publicado originalmente el 16 de mayo de 2021 a las 11:09:20 a. m.