En un mundo cada vez más preocupado por el medio ambiente y la eficiencia energética, es necesario que todos los sectores, incluido el inmobiliario, se sumen a la renovación energéticamente eficiente. Esta renovación no sólo implica el uso de tecnologías más sostenibles, sino también la adopción de prácticas que permitan gastar menos energía. En este artículo, exploraremos cómo las inmobiliarias pueden implementar medidas eficientes para contribuir al cuidado del planeta y ahorrar en el consumo energético. Descubre cómo renovar tus propiedades de forma energéticamente eficiente y ser parte del cambio hacia un futuro más sostenible.
Reformar una casa o apartamento puede ser una gran inversión, pero también aporta muchos beneficios además de rentabilidad a largo plazo. La rehabilitación energéticamente eficiente permite reducir el consumo energético, aumentar el valor inmobiliario del inmueble y hacerlo más atractivo.
¿Por qué hacer uno? ¿renovación energética?
La renovación energéticamente eficiente de una casa tiene ventajas económicas y ecológicas.
Para alojamiento más cómodo
La renovación energética implica la renovación o instalación de determinados dispositivos, como por ejemplo: B. dispositivos de calefacción más eficientes y que consumen menos energía, mejorando el aislamiento de suelos, paredes y áticos, o incluso mejorando la ventilación y la luz natural de la vivienda. Estos trabajos Haz que tu hogar sea más cómodo y, sobre todo, más saludable.
Para reducir la factura de energía
Gracias a la renovación energéticamente eficiente, la casa requiere menos energía para calentar o enfriar y la producción de agua caliente también consume menos energía. Los aparatos de cocina, la iluminación y todos los demás aparatos eléctricos se pueden sustituir como parte de la renovación energética. Finalmente, la factura de la luz y las facturas del combustible como gas, gasóleo, carbón o madera se reducen drásticamente.
hacer un gesto para la protección del medio ambiente
El interés por una renovación energéticamente eficiente no es sólo de carácter económico. Al contrario, su principal motivación es ecológica. El objetivo es utilizar menos recursos y por tanto reducir el impacto de la vivienda en el medio ambiente.
Para espacio habitable mejor valorado
A través de una renovación energéticamente eficiente es posible llevar la propiedad a los estándares actuales. aumenta automáticamente el valor de la propiedady no sólo lo hace más atractivo si se ofrece en venta o alquiler.
Qué trabajo ¿reconocer?
Los trabajos a realizar en el marco de una reforma energéticamente eficiente de una vivienda deben determinarse mediante un informe pericial. Es necesario determinar las necesidades de la vivienda e identificar los elementos que se pueden mejorar. Este trabajo se refiere principalmente al aislamiento, la ventilación y la calefacción y puede recibir determinadas ayudas, por ejemplo bonificación CEE.
EL Calefacción
Los trabajos de renovación relacionados con la energía pueden incluir: Renovación o conversión de sistemas de calefacción. de la casa. Existe la opción de instalar equipos más eficientes como calderas de condensación, calderas de pellets de madera o bomba de calor. Los radiadores convencionales también se pueden convertir para utilizar agua dulce o radiadores de baja temperatura.
aislamiento
Mejorar el aislamiento de una vivienda es crucial Mejorar la eficiencia energética. El objetivo de este trabajo es reducir las pérdidas energéticas, que son muy elevadas en los edificios antiguos, especialmente en los construidos antes de 1975, donde estas pérdidas son del 10 al 15% a través de ventanas y del 20 al 25% a través de tejados y paredes. Los costes de calefacción se pueden reducir en un 60% en estas viviendas si se mejora el aislamiento.
Allá ventilación
Permitir trabajos de mejora de la ventilación. mejor renovación del aire interior, lo cual es importante para la salud y el bienestar de los residentes de la casa. Este trabajo puede incluir la instalación de ventilación mecánica controlada (VMC) o ventilación mecánica distribuida (VMR).
que ayuda para ¿renovación energética?
El Estado ha fijado objetivos para reducir el consumo de energía en todos los sectores, incluida la vivienda. Para lograrlo, se han introducido programas de financiación para animar a las personas a realizar trabajos de renovación energética. Los más importantes son:
MaPrimeRénov’
Se puede pagar a todos los hogares, independientemente de si son inquilinos, propietarios, residentes desocupados, propietarios o copropietarios. Su multitud varía según los ingresos del hogar y el ahorro energético posibilitado por el trabajo realizado.
Amigable con el medio ambiente Tarifa cero (Eco-PTZ)
El préstamo ecológico sin intereses es un préstamo que los propietarios individuales o copropietarios de apartamentos terminados antes del 1 de enero de 1990 pueden obtener de bancos autorizados para este sistema. Sólo es posible adquirir una Eco-PTZ por alojamiento y el importe es El límite máximo es de 30.000€ en un periodo de diez años..
Bonos de ahorro Energía (CEE)
Se trata de una ayuda que los propietarios o inquilinos de su vivienda principal o segunda pueden recibir de los proveedores de energía. La ayuda puede consistir en un préstamo a bajo interés, un descuento en la factura de energía o un vale.
IVA reducido al 5,5%
Esta financiación está dirigida a inquilinos y propietarios de primera o segunda vivienda construida hace al menos dos años, así como a empresas inmobiliarias. Esto significa que se beneficiará de un IVA del 5,5% en lugar del 10% sobre los costes. trabajos de renovación energética. El descuento lo realiza directamente la empresa ejecutora.
Grabación de Ahorro de energía en el pulgar
El subsidio al ahorro de energía es un subsidio que beneficia a todos los hogares. Lo pagan los proveedores de energía en forma de bonificaciones por los trabajos de mejora de la calefacción o el aislamiento de la casa.
A esta ayuda se suma el chequeo energético y el programa “Vivir Mejor Serenidad”, que está dirigido a hogares de bajos ingresos. Reducción de impuestos en Denormandía Está dirigido a propietarios que realicen obras cuyos costes representen al menos el 25% del precio del inmueble.
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Inmobiliaria: renovación energéticamente eficiente para utilizar menos energía
La renovación energéticamente eficiente en el sector inmobiliario se ha convertido en una necesidad crucial para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ambiental. Para promover un estilo de vida sostenible y ayudar a combatir el cambio climático, cada vez más propietarios de viviendas y empresas inmobiliarias están adoptando medidas para mejorar la eficiencia energética en sus edificaciones.
¿Qué significa renovación energéticamente eficiente?
La renovación energéticamente eficiente implica implementar cambios y mejoras en los edificios existentes para reducir su consumo energético y aumentar su eficiencia. Esto se logra a través de la incorporación de tecnologías y prácticas que permiten utilizar menos energía sin comprometer el confort o la funcionalidad de los espacios.
Beneficios de la renovación energéticamente eficiente
La renovación energética eficiente ofrece una serie de beneficios tanto para los propietarios como para el medio ambiente:
- Reducción significativa en los costos de energía a largo plazo.
- Mejora del confort y bienestar en los espacios interiores.
- Mayor valor de reventa de la propiedad.
- Disminución de las emisiones de gases de efecto invernadero y la huella de carbono.
- Promoción de un estilo de vida sostenible y consciente.
¿Qué medidas se pueden tomar para lograr una renovación energéticamente eficiente?
A continuación, se presentan algunas medidas clave que pueden ser implementadas:
- Aislamiento térmico: Mejorar el aislamiento en paredes, techos y ventanas ayuda a reducir la pérdida de calor o frío, disminuyendo así la necesidad de utilizar sistemas de calefacción o refrigeración de manera intensiva. (Fuente: IDAE).
- Sistemas de climatización eficientes: Reemplazar equipos obsoletos por sistemas de calefacción y refrigeración modernos y eficientes, como bombas de calor o calderas de condensación, puede generar un ahorro energético considerable. (Fuente: Energías Renovables).
- Iluminación LED: Cambiar las bombillas tradicionales por luces LED ahorra energía y ayuda a reducir la factura de electricidad. Además, las luces LED tienen una vida útil más larga, lo que implica un menor reemplazo de bombillas. (Fuente: IDAE).
- Paneles solares fotovoltaicos: Instalar paneles solares en los tejados puede generar electricidad limpia y renovable, lo que reduce la dependencia de la red eléctrica convencional y disminuye las emisiones de carbono. (Fuente: Energías Renovables).
¿Cuándo es recomendable realizar una renovación energéticamente eficiente?
La renovación energéticamente eficiente puede llevarse a cabo en cualquier momento, pero suele ser especialmente recomendable en los siguientes casos:
- Cuando el edificio presenta un alto consumo energético y se desea reducir los costos asociados.
- Antes de poner en venta una propiedad, para aumentar su valor y atractivo en el mercado inmobiliario.
- Al realizar reformas o mejoras generales en la edificación.
- En situaciones en las que se requiera cumplir con regulaciones gubernamentales relacionadas con la eficiencia energética.
En conclusión, la renovación energéticamente eficiente en el sector inmobiliario es una estrategia esencial para disminuir el consumo de energía y promover un estilo de vida más sostenible. Con la adopción de medidas como el aislamiento térmico, sistemas de climatización eficientes, iluminación LED y energía solar, es posible obtener beneficios tanto económicos como medioambientales. Si eres propietario de una vivienda o tienes una empresa inmobiliaria, considera implementar mejoras energéticas en tus edificaciones para contribuir con la protección del medio ambiente y reducir tus costos a largo plazo.