¿Cómo obtengo un certificado de accesibilidad para una vivienda unifamiliar?

El certificado de accesibilidad es un documento que acredita que una vivienda unifamiliar está libre de barreras para personas con discapacidad y cumple con los estándares de seguridad exigidos. Es obligatorio para ciertos tipos de apartamentos y puede aumentar sus posibilidades de vender o alquilar su propiedad.

Entonces, ¿qué debes hacer para obtener un certificado de accesibilidad para una vivienda unifamiliar? ¿Cuándo es obligatorio? Respuestas y explicaciones.

¿Qué pasos se requieren para obtener un certificado de accesibilidad individual a una vivienda?

Para obtener un certificado de accesibilidad para una vivienda individual se deben seguir dos pasos principales:

La experiencia de un profesional de la accesibilidad

Una vez que se completen los trabajos de construcción de su casa, deberá contratar a un profesional autorizado, como por ejemplo: los provinciales para ver su propiedad. El trabajo de este último es garantizar esto cumple con los estándares de accesibilidad relativa a:

• Circulación interna;
• caminos externos;
• Estacionar vehículo;
• condiciones de acceso y admisión;
• Instituciones colectivas y locales.

Principalmente controla el ancho de las puertas, la organización de las habitaciones y el equipamiento que se espera instalar en la propiedad.

Luego se genera un informe que detalla los problemas identificados y el trabajo correctivo a realizar.

Expedición del certificado de accesibilidad

Una vez realizados los cambios solicitados por el perito deberá realizarlos Verifique la propiedad nuevamente para garantizar que se cumplan todos los requisitos de accesibilidad. En este caso, puedes pedir al profesional que te proporcione el certificado de accesibilidad. Su formato está claramente establecido por decreto.

Debe estar presente el certificado de accesibilidad. adjunto a la declaración de finalización y conformidad de la obra (DAACT). Todo debe enviarse a la prefectura o a la comisión municipal de accesibilidad (para municipios de más de 5.000 habitantes).

También tenga en cuenta que este enfoque se puede realizar desde el Presentación de la solicitud de permiso de construcción.. Esto garantizará que los planos cumplan con los estándares de accesibilidad y evitará tener que realizar cambios importantes al final de la construcción.

¿Para qué casas individuales se aplica el certificado de accesibilidad?

No todos los propietarios están obligados a expedir un certificado de accesibilidad a una vivienda unifamiliar. La ley sólo exige esta medida para las personas que:

• Construir Alojamiento con el objetivo de alquilarlo, venderlo. o ponerlo a disposición de un tercero;
• Renovar una casa por los motivos mencionados anteriormente;
• Solicitar un permiso de construcción 1^mmm Enero de 2007 o posterior.

Tenga en cuenta que las propiedades construidas o renovadas para uso personal no se ven afectadas por esta obligación, incluso si la solicitud de permiso de construcción se presentó después del 1 de enero.^mmm Enero de 2007.

Tenga en cuenta que también es posible una desviación de la obligación de accesibilidad. Sin embargo, esta exención está en trámite. caso por caso por el Prefecto y sólo se otorga en los casos en que existen circunstancias especiales, tales como:

• Restricciones por clasificación de zonas de construcción;
• riesgos de desastres naturales;
• Características especiales del terreno.

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